Konverteringsmulighed
DEFINITION af konverteringsindstillingKonverteringsmulighed er en klausul, der er knyttet til nogle prioritetslån med justerbar rente (ARM), der giver låntageren mulighed for at konvertere den variable rente til en fast rente inden for en bestemt periode eller på bestemte fremtidige datoer. Konverteringsindstillingen er ikke gratis; et prioritetsrente med en konverteringsoption har typisk en højere margin og derfor højere fuldt indekseret rente eller højere omkostninger end et prioritetsrente uden en konverteringsmulighed.
BREAKING NED konverteringsindstilling
For at analysere økonomien ved en konverteringsoption skal låntagere sammenlægge omkostningerne ved konverteringsindstillingen (en indledende højere rente og / eller højere lånomkostninger) plus omkostningerne ved den faktiske konvertering til en fast rente og derefter sammenligne dette samlede med omkostninger ved refinansiering til en fast rente på et fremtidig tidspunkt.
Hvordan udøvelse af en konverteringsindstilling kan betyde højere gebyrer
Husk, at der ofte skal betales et gebyr for at konvertere til den faste rente, og den faste kurs, som ARM konverteres til, er typisk baseret på markedskursen på konverteringstidspunktet plus en bestemt procentdel. Hvis de fremtidige refinansieringsomkostninger anslås til at være mindre end de samlede omkostninger til konverteringsoptionen, er konverteringsindstillingen ikke økonomisk. Det er bedre med låntageren med en traditionel ARM med det formål at refinansiere til en fast rente på et fremtidig tidspunkt.
Konverteringsmulighed fra forsikringsbranchen kan henvise til en klausul, der giver forsikringstageren mulighed for at ændre en term livsforsikring til en hel livspolitik. Udøvelse af en sådan mulighed i de fleste tilfælde vil medføre ekstra omkostninger for forsikringstageren. Der kan desuden være et specifikt tidsvindue, hvor en sådan konvertering kan anmodes om. En forsikringstager kan muligvis vælge at konvertere for at garantere dækning ud over grænserne for den sigtede politik, de oprindeligt tilmeldte sig.
I henhold til en hel livspolitik er de muligvis heller ikke nødt til at fremlægge bevis for, at de er i sund sundhed eller acceptere medicinske undersøgelser. At have en periode med livsforsikring med en konverteringsoptionsklausul kan være et alternativ til at betale for en hel livspolitik fra starten, hvilket vil omfatte endnu højere præmier for forsikringstageren til at betale.
En konvertering kan også være nødvendig, hvis en person blev dækket af en gruppeforsikring gennem en arbejdsgiver og efter at have adskilt sig fra virksomheden ønsker at skifte den politik, de har betalt for, til en individuel livsforsikringspolice.
Konverteringsmuligheder findes også i sundhedsforsikring - for eksempel med muligheder for en forsikringstager til at ændre deres kritiske plejedækning fra en standardpolitik til en, der er specialiseret i langtidspleje på private faciliteter.