Interesse mangel

Hvad er interesseunderskud

Et rentemangel er den påløbne rente, der forfalder efter, at låntageren har foretaget deres månedlige betaling.

BREAKING NED Interesse mangel

Renteunderskud er et træk ved prioritetslån med regulerbar rente, hvor renten, der anvendes på den udestående saldo, varierer i hele lånets levetid. Når rentekapacitet begrænser de månedlige lånebetalinger, kan husejers betalinger være mindre end den skyldige rente. Denne ubetalte rente øger lånets udestående saldo, der kaldes negativ amortisering.

Mens negativ amortisering beskytter låntagere mod betalingsstød i forbindelse med en forhøjelse af ARM-renten, vil det tage længere tid at amortisere lånet fuldt ud. Hvis renten fortsætter med at stige, falder egenkapitalen i hjemmet snarere end at stige, medmindre husets pris stiger. De fleste prioritetslån har grænser for rentetab for at beskytte både låntager og långiver.

På sikkerhedsmarkedet med prioritetslån forekommer renteunderskud, når den fordelte rente er mindre end det påløbne rente som et resultat af forudbetalinger på realkreditlån. Renteunderskud opstår, når gebyrer og udgifter i forbindelse med urolige lån reducerer størrelsen af ​​de tilgængelige renter, der skal betales på en sikkerhedspant. Hvis der er et rentemangel, udsættes interessen, med underordnede klasser er som regel de første, der berøres.

Relaterede vilkår

Graduated Payment Mortgage (GPM) Definition Et gradueret betalingslån (GPM) er en type prioritetslån, hvor betalingen stiger fra en lav startrente til en højere sats. mere Planlagt omarbejdning Planlagt omarbejdning henviser til omberegning af den resterende afskrivningsplan, når et realkreditlån omarbejdes. mere Hvad er en udskudt rentelån? Et udskudt rentepant er et realkreditlån, der giver mulighed for udsættelse af en del af eller hele den rente, der kræves på et lån. mere Omarbejdning af realkreditlån En omlån af realkreditlån tager de resterende hoved- og rentebetalinger af et realkreditlån og beregner dem på ny baseret på en ny afskrivningsplan. mere Hvad er en udskudt interesse? Udskudt rente er den rente, der tilføjes hovedstolen på et lån for en tilladt betaling, der skal foretages, som er mindre end den forfaldne rente. mere Betalingsmulighed ARM I henhold til en betalingsmulighed ARM kan en låntager foretage lavere betalinger på et prioritetslån, men hans eller hendes gæld kan stadig stige. flere Partner Links