Første gang homebuyer skattekredit

HVAD ER Førstegangskøbskreditkredit

Førstegangsskatten til hjemmebuyer var en refunderbar skattekredit, der blev stillet til rådighed for amerikanere, der køber deres første hjem. Førstegangsskatekreditten til boligkøber blev oprindeligt anvendt på boligkøb foretaget af kvalificerede førstegangskøbere mellem 9. april 2008 og 1. juli 2009. Imidlertid forlængede Obama-administrationen den oprindelige tidsramme, der krævede husejere at have en underskrevet salgskontrakt til maj 1, 2010, og gav dem indtil 1. juli 2010, for at afslutte transaktionen.

01:34

Kreditter til førstegangs huskøbere

BREAKING NED Første gang homebuyer skattekredit

Førstegangskøbskreditkreditten trådte i kraft den 9. april 2008 og tilladte en skattekredit for en vis procentdel af købsprisen for et hus for en huskøbmand, der ikke havde ejet et hjem i de foregående tre år. Den oprindelige skattefradrag implementerede en kredit på 10 procent af husets købspris, op til $ 7.500, som skulle tilbagebetales over 15 år i lige store rater. Den udvidede version af skattefradraget steg imidlertid maksimalt til $ 8.000 og fjernede tilbagebetalingskravet helt, så længe køberen opholdt sig i hjemmet i mindst tre år. Programmet blev afsluttet med hjem, der var i underskrevne kontrakter inden 1. maj 2010 og lukket den 1. juli 2010.

Førstegangskøbskreditkreditten gælder kun huskøbere med indkomster under et fastlagt niveau. Da programmet startede, var det nødvendigt, at en individuel homebuyer havde en ændret justeret bruttoindkomst (MAGI) eller $ 75.000 til $ 95.000, og et gift par, der indgav i fællesskab, krævede en MAGI på under $ 150.000. Denne grænse gik op, da programmet gik sammen og afsluttede i slutningen af ​​programmet i 2010 med en individuel MAGI-grænse på $ 125.000 og en fælles grænse på $ 225.000.

Førstegangskøbskreditkredit blev krævet på Internal Revenue Service (IRS) -formular 5405, First-Time Homebuyer-kredit og tilbagebetaling af kredit.

Intention om førstegangs huskøbskattekredit

Boligboblen i de tidlige 2000'ere skabt af tvivlsom realkreditudlånspraksis begyndte at dukke op i midten af ​​2000'erne, og i 2008 var boligmarkedet i problemer. Den første gang huskøbskattekredit blev oprettet som en foranstaltning til at hjælpe med at stabilisere et ejendomsmarked i frit fald som følge af krisen i subprime-realkreditudlån. Med bølger af misligholdelse af realkreditlån og tvangsauktioner, var nye boligkøbere tøvende med at komme ind på markedet, og forbrugertilliden var på et lavt niveau. Førstegangskøbskreditkredit var et simpelt incitament, der hjalp med at udligne lukningsomkostninger og flytte omkostninger for at få førstegangs huskøbere i et hjem uden at øge risikoen for hverken huskøbmanden eller pantelånen.

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

Form 5405 Forklaring Form 5404: Førstegangsejendomskøbmand Kredit og tilbagebetaling af kredit var en skatteformular distribueret af Internal Revenue Service (IRS) og brugt af første gang husejere eller mangeårige beboere i et hjem til at kræve en skattekredit var tilgængelig fra 9. april 2008 til og med juli 2010. mere Longtime Homebuyer Tax Credit Den langvarige homebuyer skattegodtgørelse var en skattekredit til rådighed for homebuyers, der havde ejet og boet i den samme bolig i fem af de sidste otte år. mere Hvad er et undervandslån? Et undervandslån er et boligkøbslån med en højere hovedstol end hjemmets frie markedsværdi. mere Sparede Troubled Asset Relief Program (TARP) økonomien? Troubled Asset Relief Program (TARP) oprettet og styret af den amerikanske statskasse efter finanskrisen i 2008 for at stabilisere det finansielle system. mere Lov om bolig og økonomisk genopretning (HERA) Lov om bolig og økonomisk genopretning gjorde det muligt for FHA at garantere op til 300 milliarder dollars i nye 30-årige fastforrentede realkreditlån til subprime-låntagere. mere Definition af den store recession Den store recession markerede et kraftigt fald i den økonomiske aktivitet i slutningen af ​​2000'erne og betragtes som den største økonomiske afmatning siden den store depression. flere Partner Links