6 ting, man skal overveje, når man køber et hus fra rygere

Hvis du overvejer at købe et hus, der tidligere var blevet besat af tobaksbrugere, er det vigtigt at være opmærksom på potentielle problemer - inklusive mulige sundhedsmæssige problemer. I denne artikel skitserer vi seks faktorer, der skal overvejes, når man køber et hjem fra rygere.

Eventuelle sundhedsmæssige problemer

Sundhedsmæssige problemer opstår som følge af tilstedeværelsen af ​​"tredjehånds rygning." Tredjehåndsrøg, også kendt som THS, henviser til den klæbrige rest, der kontaminerer indendørs overflader og indeholder nikotin og andre skadelige kemikalier. THS kan dræbe sig i uger, måneder eller endda år, hvis ikke helt fjernet. THS-rester kan findes på vægge, gulve, møbler, loftsplader og tæpper. THS-rester kan også genudslippes i luften gennem en proces, der kaldes "afgasning." Som et resultat, hvis du har røgallergi eller følsomhed, skal du kontakte din læge, før du køber et hus, der tidligere var besat af rygere.

Ifølge undersøgelser fra San Diego State University er børn især sårbare, fordi de "bruger mere tid lavt til jorden, hvor husstøv samler sig i tæpper, børnene har en højere risiko for at lide skadelige sundhedsmæssige effekter på grund af ryghånd." Ud over at indånde THS kan børn såvel som kæledyr indtage det ved berøring.

Det drøftes stadig i det videnskabelige samfund om det niveau af THS, der er nødvendigt for at forårsage sundhedsmæssige problemer. Sundhedsmæssige problemer kan dog omfatte kræft, lever- og lungeskade, hyperaktivitet og endda insulinresistens, der kan føre til type 2-diabetes. Til dato er der ingen rengøringsløsning, der er tilgængelig til fuldstændig eliminering af THS fra et hjem.

Key takeaways

• At købe et hjem fra en ryger kan føre til, at du som køber kan håndtere flere problemer, herunder røgflekker og lugt.
• Sundhedsmæssige problemer kan opstå som følge af brugte røg eller THS, som efterlader en rest, der forurener overflader og indeholder skadelige kemikalier.
• Restaurerings- og rengøringsomkostninger kan være høje, mens husets videresalgsværdi kan falde med 30%, selvom du er ikke-ryger.
• Hjemmekøbere kan bestemme, at en sælger rengør huset grundigt, herunder udskiftning af tæpper og maling af vægge og lofter.

Røgflekker

Selvom sundhedsmæssige problemer er den største bekymring, producerer resterne af tobaksrøg en gulbrun plet på lofter, vægge og gulve, i ventilationssystemer og endda på apparater. Pletterne er meget vanskelige at fjerne, og kræver ofte masser af skrubning. Specielle primere og flere lag maling er normalt nødvendige på lofter og vægge.

Pletter på nogle overflader, såsom persienner, vinduesovertræk og tæpper er ofte så dårlige, at genstande skal kasseres og udskiftes. Resterende nikotin kan også udvaskes gennem flere lag maling.

Røglugt

Den ubehagelige lugt af tobaksrøg kan blive hængende i et hus længe efter at den sidste cigaret var tændt. Røgpartikler fastgør sig på næsten enhver overflade, men især til bløde og porøse. Forsøg på at maske eller dække lugten med deodorizers er nytteløse. De fleste ikke-rygere, der kommer ind i et hus, hvor rygere har boet, kan opdage lugten næsten øjeblikkeligt.

Det er vigtigt at indse, at hvis du lugter lugten af ​​cigaretrøg i huset, betyder det sandsynligvis, at kræftfremkaldende stoffer og pletter stadig også er der. Så ud over den frastødende lugt er du nødt til at kæmpe med grimme pletter og de potentielle sundhedsmæssige problemer.

Røgskade

Rygere bruger ikke altid askebægere. Bordplader, tæpper, badeværelsesfaciliteter og andre overflader kan lide permanent skade, når en cigaret er blevet overladt til langsomt at brænde og til sidst brænde overfladen.

De hyppigste områder i hjemmet vil sandsynligvis have røgskader, herunder badeværelser, soveværelser, køkken, kælder og garage. Tæpper, især i nærheden af, hvor en sofa eller stol var placeret, kunne have brændemærker eller jordbunden aske fra et veltet askebæger.

Restaureringsomkostninger

Afhængig af hvor længe rygere boede i huset, kunne du bruge betydelig tid, kræfter og penge på at gendanne dem til uberørt tilstand. Hvis der skal indføres et professionelt restaureringsfirma, kan omkostningerne være tusinder af dollars.

Selv i et bedst tilfældet scenario skal lofter, vægge og gulve skrubbes grundigt, ofte gentagne gange. Vægge og lofter skal primeres med et specielt pletdækkende produkt og males med mindst to til tre lag maling. Bløde eller porøse genstande, såsom tæppe, gardiner og persienner, skal rengøres professionelt - selvom det er mere sandsynligt, at du bliver nødt til at udskifte dem.

Videresalgsværdi

Ifølge realtor.com kan rygning reducere et hjemmes videresalgsværdi med næsten 30%, og sælgere er ikke forpligtet til at oplyse, at de ryger i hjemmet. På den anden side, hvis du køber et rygerhus, har du brug for rabat i pris for at udligne omkostningerne ved restaurering, rengøring og udskiftning af beskadigede ting, såsom tæpper. Selv hvis du er en ikke-ryger, men du køber et hjem, hvor den tidligere ejer var en ryger, kunne THS 'voksende sundhedsmæssige bekymringer såvel som vanskeligheden ved at fjerne pletter og lugt koste dig, når du sælger huset.

Bundlinjen

Hvis du opdager, at det hus, du overvejer, er et rygerhus, skal du bede om bevis for professionel restaurering. Du kan også bestemme, at sælgeren rengør huset grundigt, herunder udskiftning af tæppet og maling af vægge og lofter. Det er vigtigt at inspicere hjemmet grundigt for at sikre, at det er fri for THS, røgpletter og lugt. Hvis det er dit ansvar at gendanne huset, skal du sørge for at medtage de relevante afgifter i dit tilbud om at købe huset, hvilket betyder, at du muligvis tilbyder en lavere pris for at hjælpe med at betale for restaureringen.