Boliger starter

Hvad er boligstart?

Boligstart er antallet af nye boligbyggerier, der er påbegyndt i en bestemt måned. Den nye rapport om boligbyggeri, der ofte benævnes "opstart af boliger", betragtes som en kritisk indikator for økonomisk styrke. Startstatistikker for boliger frigives den eller omkring den 17. i hver måned af det amerikanske handelsministerium. Rapporten indeholder byggetilladelser, boligstart og data om færdiggørelse af boliger. Undersøgelser af hjemmebyggere landsdækkende bruges til at samle dataene.

Boliger starter forklaret

Investorer og analytikere ser tallene for boligstart hver måned og sammenligner dem med de foregående måneders data og år-over-år perioder. Da boligstarter kan påvirkes markant af vejret, præsenteres tallene også som sæsonjusteret og udjævnet ved hjælp af statistiske formler. Data om boligstart revideres ofte for at afspejle de mest aktuelle evalueringer. Boliger er en vigtig del af den amerikanske økonomi, der har en indflydelse på beslægtede industrier, såsom bankvirksomhed, prioritetssektoren, råvarer, beskæftigelse, byggeri, fremstilling og fast ejendom. I en stærk økonomi er folk mere tilbøjelige til at købe nye hjem; omvendt, i en svag økonomi er det mindre tilbøjeligt til at købe nye hjem.

Hvad boliger starter kan afsløre om økonomien

De rapporterede nye boligstarter kan afsløre nuancer for, hvordan økonomien udvikler sig. Selv om det samlede antal boligstarter muligvis formidler en generel følelse af økonomisk retning, kan det at forstå, hvilke typer huse der bygges give en mere skræddersyet vurdering.

For eksempel, hvis boligstarter viser et fald i nye enfamilieenheder til fordel for multifamilieboliger, kan det indikere, at der er en mangel på forsyning for enfamilieboliger. Det kan føre til prisstigninger for det segment, hvilket gør disse enheder mere af en præmie. Det kan også indikere, at offentligheden ryger væk fra dyre hjem til fordel for at søge mere overkommelige multifamilienheder. Endvidere inkluderer indikatorer for boligstart rapporter om lejlighedskonstruktion, som også kan afsløre detaljer om lagerbeholdningen for det segment, og hvorvidt forudgående opbygning var mere end hvad markedet havde brug for.

Spekulative bygherrer har måske lanceret byggeriet på flerniveale lejlighedsbygninger i byområder, for eksempel forudse en vis efterspørgsel efter lejlighedsareal i en given by. Hvis der er et fald i efterspørgslen efter sådanne boliger, kan byggefirmaer naturligvis muligvis trække på planer om yderligere opbygning og udvikling i byer.

Ændringer i krav til boliger kan stamme fra en række faktorer. Lønskift og jobændringer kan direkte påvirke muligheden for at søge et nyt hjem.

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

NAHB / Wells Fargo Housing Market Index NAHB / Wells Fargo Housing Market Index er baseret på en månedlig undersøgelse af medlemmer, der hører til National Association of Home Builders (NAHB), der er designet til at måle stemningen for det amerikanske enfamiliehusmarked. mere Hvad betyder "nyt hjemmesalg"? Salg af nye boliger, også kendt som salg af nye boliger, er en økonomisk indikator, der måler salget af nybyggede boliger. mere Hvad er en ledig sats? Lær mere om ledig plads, procentdelen af ​​alle tilgængelige enheder i en lejebolig, der er ledige eller ubesatte på et bestemt tidspunkt. mere Introduktion til bygningstilladelser Bygningstilladelser er en form for tilladelse, der kræves af tilsynsmyndighederne, før byggeriet påbegyndes i en ny eller eksisterende bygning. mere Indikatorer for bygningsaktiviteter Bygningsaktivitetsindikatorer er økonomiske rapporter, der giver indsigt i efterspørgslen efter byggeri, erhverv og industri. mere Boligenhed En boenhed er en enhed i et hus, en lejlighed, en mobilhome, en gruppe værelser eller et enkelt værelse, der er besat eller beregnet som separate opholdsrum. flere Partner Links