Form 8396
Prioritetslånet, hvis det indleveres til formular 8396, som er en form for intern indtjeningstjeneste (IRS), som husejere kan kræve fradrag på pantelånsrenteregulering. Personer, der ønsker at kræve realkreditrenter på deres skatter, skal indsende denne formular. Fra og med 2018 var rentefradraget imidlertid begrænset til $ 750.000 for dem, der blev gift, arkiverede i fællesskab.
- Denne formular er beregnet til husejere til at kræve fradrag i realkreditrenter efter modtagelse af et realkreditbevis fra et lokalt eller statligt regeringsagentur.
- Formularen kan bruges til at beregne det aktuelle års kredit såvel som det fremførbare beløb for det følgende år.
- For at kvalificere sig til kredit skal boligen opfylde specifikke pris- og værdikrav i forhold til det lokale boligmarked.
Form 8396 skattestrategier
Enhver, der blev udstedt et realkreditkreditcertifikat (MCC) fra et statligt eller lokalt statligt agentur, skal indgive denne formular. Agenturet vil også videresende en kopi af formular 8396 til husejere for at indgive deres skatter. Det udstedes normalt til personer med lavere og moderat indkomst.
MCC'er udstedes af statslige eller lokale statslige enheder eller agenturer. MCC-formularen udstedes under et kvalificeret program for realkreditlån. Denne formular kan bruges til at finde ud af realkreditlånet for det indeværende år såvel som det følgende års fremførselskredit.
Fileren skal indeholde alle personlige oplysninger, herunder navn, adresse, navnet på realkreditkreditcertifikatet, certifikatet og certifikatnummeret samt deres personnummer på formularen.
Under del I skal fileren finde ud af det aktuelle års realkreditrenter. Del II bruges til at bestemme det følgende års fremførselskredit.
IRS begrænser kredit til maksimalt $ 2.000.
Særlige overvejelser
Der er nogle begrænsninger forbundet med kreditgivningen. Boligen skal opfylde specifikke pris- og værdikrav i forhold til det lokale boligmarked. Skatteydere, der specificerer deres fradrag i tidsplan A, skal modregne størrelsen af deres fradrag for prioritetsrenter med beløbet for den krævede kredit.
Det nye realkreditbevis udstedes, når refinansieringen af lånet finder sted. Husejere, der sælger deres ophold inden for ni år, kan blive nødt til at tilbagebetale en del af den udstedte kredit. Hjemmet, der er tilsluttet det udstedte certifikat, skal være i samme jurisdiktion som det udstedende agentur. Derudover skal ejendommen være skatteregistrets primære opholdssted.
Staten eller den lokale regering, der udsteder certifikatet, bestemmer beløbet for realkreditlånet. Dette varierende kreditbeløb resulterer i forskellige satser.
Form 8396 er forskellig fra formular 1098. Formular 1098 er en pantedirektivopgørelse sendt ud af banker og finansielle institutioner. De lånerenter, der vises på MCC, er normalt det samme beløb i boks 1 i form 1098.
Eksempel på form 8396
Klik på dette link for at downloade en kopi af formular 8396: Prioritetslån.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.