6 bøger til fast ejendom

Uanset om vi kan lide det eller ej, er døden en af ​​de få garantier i livet. Alligevel har for mange mennesker ikke taget sig tid til at præcisere, hvem de gerne vil arve deres aktiver efter deres bortgang.

Selvom det kræver en masse arbejde at oprette en velopbygget ejendomsplan, er det værd. Det giver dig mulighed for at få det sidste sige om, hvad du gerne vil gøre med den rigdom, som du arbejdede hårdt for at akkumulere.

Disse seks bøger giver dig en idé om, hvordan du præcist går videre med din ejendomsplanlægning og får processen til at virke mindre skræmmende.

Key takeaways

• Legacy Journey og Passion for Giving begge dækning giver dine aktiver til velgørende organisationer.
• Beyond the Grave er en omfattende håndbog, der forklarer grundlæggende planlægning af ejendom, mens Family Trusts stave, hvordan trusts fungerer, og hvordan de drager fordel af en ejendomsplan.
• 8 måder at undgå skifteprotokolsstrategier til implementering og Get It Together hjælper læsere med at oprette et system til at organisere alle dokumenter, der er knyttet til en ejendomsplan.

1. Legacy Journey: Et radikalt syn på bibelsk rigdom og generøsitet

I løbet af de sidste par årtier er navnet Dave Ramsey blevet synonymt med handlingen om at komme ud af gælden. Efter at have indgivet en personlig konkurs i slutningen af ​​20'erne opbyggede Ramsey et finansielt coachingimperium på flere millioner dollars, der fokuserer på at hjælpe familier i middelklassen med at leve et helt gældfrit liv.

I modsætning til Ramsey's andre bøger lægger The Legacy Journey lidt vægt på hverdagens pengehåndtering. I stedet fokuserer det på, hvordan man investerer, bruger og giver væk en del af din formue efter at have samlet den. En evangelisk kristen, Ramsey bruger bogen til at tale om rigdom fra et bibelsk perspektiv.

Legacy Journey giver også læserne et indblik i, hvordan Ramsey konstruerede sin egen ejendomsplan. Han deler nogle af de måder, han strukturerede tillid til sine børn, da de var mindreårige, samt hvordan han og hans kone vælger de velgørenhedsorganisationer, de giver til.

2. En lidenskab til at give: værktøjer og inspiration til at skabe et velgørenhedsfond

Som en måde at fortsætte deres arv på, ønsker mange mennesker at overlade en del af deres formue til forskellige almennyttige organisationer og andre særlige årsager, når de dør. En lidenskab til at give fungerer som en guide for alle, der ønsker at gøre velgørenhedsorganisationer, der giver en vigtig komponent i deres ejendomsplan.

Ud over en testament indebærer korrekt ejendomsplanlægning også køb af tilstrækkelig livsforsikring, navngivning af overførsel til dødsmodtagere til pensionering og andre investeringskonti, oprettelse af trusts til arvinger og endda tildeling af midler til forskellige velgørenhedsorganisationer.

Ud over at dele casestudier om, hvordan velhavende filantroper går i gang med at donere deres penge, inkluderer forfatterne Peter Klein og Angelica Berrie en trinvis vejledning til start og styring af en privat familiefonding, samt hvordan man korrekt investerer fondens aktiver så de vokser med tiden.

3. Beyond the Grave, revideret og opdateret udgave: Den rigtige måde og den forkerte måde at overlade penge til dine børn (og andre)

Skrivet af Jeffrey Condon, en advokat med flere årtiers erfaring med at praktisere ejendomsret, er Beyond the Grave en omfattende håndbog om det grundlæggende i ejendomsplanlægning. Bogen forklarer, hvad almindelige udtryk betyder, og inkluderer strategier til at minimere skatteforpligtelser for arvinger af et ejendom. Den deler også tip til, hvordan ejendomsejere kan undgå at forlade en arv, der vil dele deres familier.

4. Familietrust: En guide til støttemodtagere, tillidsfolk, tillidsbeskyttere og tillidsskabere

Trusts er instrumenter, der ofte bruges i ejendomsplanlægning. De hjælper med at minimere ejendomsskatter og forhindrer kreditorer i at beslaglægge visse aktiver. Family Trusts giver alle parter, der er involveret i en tillid, tilskud, kuratorer og modtagere, grundlæggende oplysninger om, hvad en tillid er, og hvordan den fungerer. Denne bog af Hartley Goldstone, James Hughes Jr. og Keith Whitaker giver også givere forslag til, hvordan man nøjagtigt strukturerer en tillid.

5. 8 måder at undgå skifteprotokol

Når nogen går bort, går hele deres boet i en juridisk proces for at validere hans eller hendes vilje, udpege en eksekutor til at distribuere boets aktiver til dets arvinger og betale de endelige gæld og skatter, som boet skylder. Dette er kendt som skifteral, og det tager ofte måneder og nogle gange endda år for det at være komplet. Som sådan pådrages mange familier store juridiske gebyrer og får deres arv forsinket som følge af skifteprotokol.

Som navnet antyder deler 8 måder til at undgå skifteredler otte forskellige strategier, som ejere af ejendomme kan bruge til straks at overføre aktiver til deres modtagere ved deres død, hvilket reducerer det, der går i skifteretten. Den seneste udgave, der er skrevet af Mary Randolph, dækker også ændringer til regler om ejendom og gaveskatter i kølvandet på skattelettelser og jobloven fra 2017.

6. Få det sammen: Organiser dine poster, så din familie ikke behøver at være det

Get It Together giver læsere praktiske tip til organisering og sikring af alle deres vigtige dokumenter. Det er en stor ressource for en der er bekymret for, at hvis de dør, kan deres familie have problemer med at finde deres dokumenter. Disse kan omfatte adgangskoder, kontoudtog, forsikringspolicer og oplysninger om pensionskonti. Forfattere Melanie Cullen og Shae Irving hjælper læserne med at oprette et system med en praktisk trin-for-trin-arbejdsbog.

Bundlinjen

Selvom du måske synes, at du tænker over din eventuelle død, der er svær at mage, er det meget vigtigt at investere tid, energi og penge i at opbygge en omfattende ejendomsplan. Enhver voksen, ikke kun de velhavende, skal præcisere, hvem de ønsker at arve deres aktiver.

Uden en sidste testamente risikerer du at få en dommer til at bestemme, hvordan du skal fordele dine aktiver mellem din familie og dine venner efter din bortgang. Dette er et problem, fordi en domstols afgørelse ikke nødvendigvis afspejler, hvad dine ønsker for dit bo ville have været, hvis du havde udarbejdet en testament.

Korrekt ejendomsplanlægning kan også hjælpe med at reducere dit boets samlede skattepligt betydeligt, hvilket resulterer i en større arv for dine arvinger. Mens skrivning af en testament og oprettelse af trusler muligvis kræver hjælp fra fagfolk, kan disse seks bøger give en god start for alle, der ønsker at oprette en ejendomsplan.