Salgs- og købsaftale - SPA

Hvad er en salgs- og købsaftale?

En salgs- og købsaftale (SPA) er en bindende og lovlig kontrakt mellem to parter, der forpligter en transaktion mellem de to parter: køberen og sælgeren. SPA'er bruges typisk til ejendomstransaktioner, men de findes inden for alle forretningsområder. Aftalen afslutter salgsbetingelserne og det er kulminationen på forhandlingerne mellem køberen og sælgeren.

Forståelse af salgs- og købsaftaler

Inden en transaktion kan finde sted, forhandler køberen og sælgeren prisen på den vare, der skal sælges, og betingelserne for transaktionen. SPA er en ramme for forhandlingsprocessen. SPA bruges ofte i tilfælde af et stort køb, et sådant stykke fast ejendom, eller hyppige køb over en periode.

Key takeaways

• En salgs- og købsaftale (SPA) er en bindende juridisk kontrakt, der forpligter en køber til at købe og en sælger til at sælge et produkt eller en tjeneste.
• SPA'er bruges ofte i ejendomsaftaler, eller når to parter handler med en stor eller stor mængde varer.
• Behovet for et SPA danner grundlaget for forhandling mellem køber og sælger.

SPA'er indeholder også detaljerede oplysninger om køberen og sælgeren. Aftalen registrerer eventuelle indskud, der er foretaget som forhandlinger, og dele af aftalen, der allerede er opfyldt. Aftalen registrerer også, hvornår det endelige salg skal finde sted.

Eksempler på salgs- og købsaftaler på markedet

En af de mest almindelige SPA'er forekommer under fast ejendomstransaktioner. Som en del af forhandlingsprocessen aftales en endelig salgspris af begge parter. Derudover er andre poster, der er relevante for transaktionen, såsom en lukningsdato eller eventualiteter, også inkluderet.

Salgs- og købsaftaler bruges af store, børsnoterede virksomheder i deres forsyningskæder. En SPA kan bruges, når man får et stort antal materialer fra en leverandør, eller i tilfælde af store enkeltkøb, f.eks. 1.000 widgets, som alle vil blive leveret samtidigt. En SPA kan også fungere som en kontrakt for roterende køb, såsom en månedlig levering af 100 widgets, der købes månedligt i løbet af et år. Købs- / salgsprisen kan indstilles på forhånd, selvom leveringen indstilles på et senere tidspunkt eller spredes over tid. SPA'er er oprettet for at hjælpe leverandører og købere med at forudsige efterspørgsel og omkostninger, og de bliver mere kritiske, når transaktionsstørrelsen stiger.

I et andet eksempel kræves det ofte en SPA under en transaktion, hvor en virksomhed erhverver en anden. Da SPA specificerer den nøjagtige karakter af, hvad der købes og sælges, kan aftalen give en virksomhed mulighed for at sælge sine materielle aktiver til en køber uden at sælge navnerettighederne, der er knyttet til virksomheden.

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

Udforskning af de mest almindelige betingede tilbud i fast ejendom Et betinget tilbud er en aftale mellem en køber og en sælger om, at et tilbud vil blive fremsat, hvis en bestemt betingelse er opfyldt. mere In Escrow In escrow er en status for en vare, der er overført til en tredjepart, der senere frigives til en modtager som en del af en bindende aftale. mere Sådan fungerer betingede salgsaftaler En betinget salgsaftale giver køberen besiddelse af et aktiv, men ikke lovligt ejerskab, indtil salgsprisen er betalt fuldt ud. mere Sådan fungerer en escrow-aftale En escrow-aftale er et juridisk dokument, der skitserer betingelserne og betingelserne mellem parter, der er involveret i et escrow-arrangement. mere Pro Forma-fakturaen beskriver produktet i en forsendelse En proformafaktura er en foreløbig salgsregning sendt til købere, der beskriver en forsendelse af varer inden levering. Pro forma-fakturaer er især afgørende for internationale forsendelser og indførelsen af ​​told. mere Aftale om reduktion af købsaftale (ERPA) En emission til reduktion af købsaftale (ERPA) er et juridisk dokument, der registrerer aftalen mellem parter, der køber og sælger carbon credits. flere Partner Links