Bidragsværdi

Hvad er den medvirkende værdi

Medvirkende værdi er den værdi eller værdi, som en enkelt komponent eller del giver i forhold til den samlede værdi af helheden.

BREAKING NED Bidragsværdi

Bidragsværdi bruges ofte i forbindelse med fast ejendom og specifikt i forhold til ejendomsværdier. I denne situation henviser det til det bidrag, som en bestemt funktion eller komponent yder til den samlede værdi af hele ejendommen. Dette udtryk diskuteres ofte i relation til en renovering eller forbedring, der kan foretages i hjemmet. Dette kan omfatte en lang række opgraderinger eller tilføjelser, herunder en garage, et dæk, en svigerfar eller en garage. Det kan også henvise til at udvide partiets størrelse ved at købe tilstødende ejendom eller ved at forbedre det eksisterende parti gennem anlægsanlæg eller rydde mere anvendelig plads.

Begrebet medvirkende værdi kommer fra værdiensteorifeltet. I brede, grundlæggende termer henviser det til tankegangen, der undersøger, hvordan mennesker værdsætter eller værdsætter ting.

Medvirkende værdi kan være subjektiv

Forskellige funktioner i fast ejendom kan have meget forskellige bidragsværdier. Den medvirkende værdi af et baghavsdæk kan være langt under værdien af ​​en sekundær suite med et komplet køkken. Medvirkende værdier kan også være afhængige af køberpræferencer og økonomiens tilstand.

For eksempel kan puljen i baghaven have en bidragsværdi på $ 10.000 for en familie med teenagebørn, men kan have en lille bidragydende værdi for en familie med småbørn. Ligeledes kan forbedringer som granitbordplader i køkkenet og avancerede apparater være en væsentlig bidragyder til værdien på et rødt varmt ejendomsmarked, men deres bidragsværdi kan formindskes på et tragt boligmarked.

I nogle tilfælde kan en part eller enhed være nødt til at beregne den medvirkende værdi af en bestemt del af ejendommen eller grunden eller en enkelt struktur beliggende inden for det større stykke ejendom. For eksempel, hvis et udhus er beskadiget eller ødelagt, kan det være nødvendigt at bestemme værdien for at bestemme forsikringsprovenuet eller for at bestemme den nye værdi af den resterende eksisterende ejendom. I nogle situationer kan dette også diskuteres i forhold til skattevurderinger, især i visse kommuner, hvor visse strukturer kan ses separat eller anderledes til skattemæssige formål end bopælen eller andre dele af ejendommen. F.eks. Falder gårde og andre strukturer i forbindelse med driften af ​​en landbrugsvirksomhed undertiden i denne kategori.

Relaterede vilkår

Vurderet værdi Definition En vurderet værdi er en professionel vurdering af tilstanden og værdien af ​​et stykke ejendom på et bestemt tidspunkt. mere Hvordan kapitalforbedringer kan blødgøre en skattebid En kapitalforbedring er en permanent strukturændring eller restaurering, der forbedrer en ejendoms værdi, øger dens brugstid eller tilpasser den til ny brug. mere Ad Valorem-skat En ad-valorem-skat er en skat, der stammer fra værdien af ​​fast ejendom eller personlig ejendom. mere Hvad betyder "markedstilgang"? En markedstilgang er en metode til at bestemme vurderingsværdien af ​​et aktiv baseret på salgsprisen for lignende varer. mere Hvad gør dine husejere Association (HOA) for dig? En husejereorganisation (HOA) er en organisation, der udarbejder og håndhæver regler for en underafdeling, planlagt samfund eller ejerlejlighed. dens medlemmer er beboere. mere Hvad er en investeringsejendom? En investeringsejendom købes med den hensigt at tjene til afkast enten gennem husleje, fremtidig videresalg eller begge dele. flere Partner Links