De 5 bedste alternativer til Zillow og Trulia

Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z) er et online ejendomsselskab, der blev grundlagt i 2006. Virksomheden fungerer som en ejendomssøgemaskine, der viser mere end 110 millioner boliger overalt i USA. Det tilbyder et værdiestimat, billeder og sammenlignelige priser for hvert af de hjem, der er anført på webstedet. Zillow betragtes som et mediefirma, der tjener indtægter fra sine annonceplaceringer.

Trulia, Inc., svarende til Zillow, er et websted til fast ejendom til fast ejendom, der forbinder hushandlere med købere, lejere og ejendomsmæglere i USA. Med en forretningsmodel svarende til Zillows, blev Trulia overtaget af Zillow i 2015 for 3, 5 milliarder dollars.

Hvis du ønsker at købe et hjem - eller se, hvad dit er værd - er der alternativer til Zillow og Trulia for at hjælpe dig med at få mest mulig information.

Den resulterende enhed betragtes som det største online ejendomsselskab, der opererer i USA. Selvom en virksomhed, der er så stor som Zillow Group, giver sine brugere stordriftsfordele, betyder dens markedsdominitet, at den ikke har følt behov for at indføre nogle funktioner i nogle af de mindre konkurrenter i rummet.

Mange online ejendomswebsteder er samlet op for at forsøge at afskærme Zillow Group som branchen. Følgende er fem muligheder, der giver alternativer til Zillow og dets datterselskab, Trulia.

1. Redfin

Redfin er et stort online ejendomsselskab, der søger at redesigne den måde, folk køber boliger på. Det giver flere fordele, der gør det til et levedygtigt alternativ til Zillow og Trulia. For det første er webstedet oprettet meget ligner Zillow og Trulia, hvor brugere kan søge efter egenskaber gennem en kortbaseret funktion. Efter at have søgt på stedet med en by eller postnummer, viser Redfin boligdata, såsom boligværdi, værdsættelse af hjemmet, firkantede optagelser, bygget år og andre datapunkter, som en boligkøber måske vil vide. Brugere, der søger efter hjem, kan også finde foretrukne enheder til sammenligning side om side.

For det andet tilbyder Redfin ekstra funktioner, som Zillow og Trulia ikke gør. Virksomheden beskæftiger ejendomsmæglere, der er vurderet af Redfin-brugere. Ejendomsmæglernes kompensation er direkte korreleret med de ratings, de modtager. For at hjælpe boligkøbere rabatter virksomheden også en del af fast ejendomsprovisionen tilbage til køberen.

Brugere skal dog være opmærksomme på, at Redfin i nogle byer ikke oplyser nøjagtige adresser, hvis sælgere foretrækker ikke, og webstedet giver ikke automatisk hjemmeværdsdata, hvis noteringsagenten ikke vil have dem vist. I andre byer leverer Redfin automatisk komplette salgs- og listedata.

Til sidst, selv om de fulde data muligvis ikke altid er der, integrerer virksomheden sig med Multiple Listing Service (MLS) og har hjem opført inden for 15 minutter efter, at enheden går ind i MLS.

2. Homesnap

Homesnap er en online ejendomswebsted, der indeholder funktioner såsom en intuitiv kortbaseret søgefunktion og en robust mængde ejendomsinformation. Ligesom Zillow og Trulia, er dens ejendomssøgningsfunktion let at bruge.

Hvad der dog adskiller Homesnap fra konkurrencen, er dens mobilapp. Det er muligt at tage et realtidsbillede af et hus til salg med en mobiltelefon og få appen til at give alle de nødvendige oplysninger om ejendommen.

Mobilappen fungerer endda på unoterede hjem, lejligheder og condos, hvilket giver brugerne ejendomsværdier for enhederne. Appen er tilgængelig for både iPhone- og Android-brugere.

3. NeighborhoodScout

NeighborhoodScout giver brugerne oplysninger om kvarterer i USA. Alt hvad en bruger skal gøre for at få adgang til virksomhedens nabolagsinformation er søgning efter by eller specifik adresse. Når søgekriterierne er indtastet, giver NeighborhoodScout gennemsnitlige husværdier, lokal skolinformation, demografiske data, kriminalitetsrater, trafikdata og mere. Mens de fleste af oplysningerne er gratis for brugere, er der behov for et abonnement på nogle af de mere robuste data. Men med planer, der starter ved $ 39, 99 måned til måned, får brugerne detaljerede skolrapporter, kriminalitetsrater og prisfastsættelse af boliger.

Oplysningerne, der gives til brugere via NeighborhoodScouts abonnementstjeneste, tilbydes hverken Zillow eller Trulia, hvilket gør det til et levedygtigt alternativ til begge firmaer.

4. Realtor.com

Realtor.com er et online ejendomswebsted, der ejes af News Corp. (Det licenserer navnet "ejendomsmægler" fra National Association of Realtors.) Mens oplysningerne er aktuelle, er webstedet mere grundlæggende og har ikke de robuste funktioner i Zillow, Trulia eller de andre virksomheder på denne liste. Det er dog forbundet til MLS med de mest aktuelle fortegnelser på markedet og er et godt sted at begynde at søge efter et hjem. Og det har en ny tekstindstilling til at oprette forbindelse til ejendomsmæglere og en prisfunktion for at vurdere, hvordan specifikke hjemmefunktioner, såsom en garage, påvirker omkostningerne.

Når en hjemmeliste er fundet, kan en blandet strategi bruges til at søge efter dette hjem på et af de tre tidligere nævnte websteder. På denne måde er det muligt at være mest informeret om en fortegnelse, så en køber kan være den første til at se ejendommen på Redfin, Homesnap eller NeighborhoodScout og derefter kontakte ejendomsmægleren hurtigt.

5. Hjemmesideværdier

De foregående fire virksomheder på listen er de fire bedste alternativer til Zillow eller Trulia. Hvis en hjemmevaluering eller enhedspris er alt, hvad en person er efter, er der et par websteder, der giver fantastiske alternativer til Zillows eller Trulias værdiansættelsestjenester.

Real Estate ABC: Dette firma er kendt for at give brugerne mere nøjagtige hjemmeværdier end Zillow og Trulia. Real Estate ABC giver brugerne mulighed for at sammenligne priserne på huse, og det anbefaler endda huse i de omkringliggende kvarterer, der faktisk er sammenlignelige.

HomeGain: Dette firma adskiller sig ved at tilbyde markeds- og folketællingsdata sammen med de hjemmeværdier, det viser. Det er kendt at give nøjagtige markedsdata og værdiansættelsesdata for hjemmet.

Bundlinjen

Mens Zillow og Trulia er populære ejendomswebsteder, er der en række andre online ejendoms- og boligvurderingswebsteder, der kan bruges som fremragende alternativer. At købe et hjem er en af ​​de største økonomiske beslutninger, du sandsynligvis vil tage, så det er vigtigt at hente information fra en række hæderlige kilder. Ud over de ovennævnte websteder tilbyder Investopedia også flere guider og værktøjer til at købe og sælge dit hjem, herunder en panteberegner, der kan hjælpe dig med at undersøge realkreditlån, når du først har fundet dit drømmehus.