Yderligere sikkerhed
HVAD ER Yderligere sikkerhedYderligere sikkerhedsstillelse henviser til yderligere aktiver, der stilles som sikkerhed hos en låntager mod gældsforpligtelser.
01:44Hvad er sikkerhed?
BREAKING NED Yderligere sikkerhed
Yderligere sikkerhed bruges til at mindske risikoen, som långiveren påtager sig ved udstedelse af et lån. Der er flere grunde til, at kreditorer kræver ekstra sikkerhed. En långiver kan anmode om yderligere sikkerhed for at appease investorer eller et kreditudvalg. Undertiden kræver kreditorer yderligere sikkerhed for at holde et givet lån på et konstant renteniveau.
Ved sikring af et lån bruger udstedere sikkerhed for at øge sandsynligheden for tilbagebetaling. Hvis låntager misligholder et lån, ville långiveren have ret til at erhverve sikkerheden i et forsøg på at afbetale den resterende gæld. Hvis långiveren låner yderligere midler oven på et allerede eksisterende lån, kan der muligvis også kræves mere sikkerhed. Yderligere sikkerhed kan omfatte kontanter, indskudsbeviser, udstyr, materiel eller kreditbrev. Sikkerhed i sig selv er ejendom eller et andet aktiv, som en låntager tilbyder som en måde for en långiver at sikre lånet. Da sikkerhed sikrer långiveren, hvis låntager ikke kan betale lånet tilbage, har lån, der er sikret med sikkerhed, typisk lavere renter end usikrede lån. For at et lån kan betragtes som sikkert, skal værdien af sikkerheden opfylde eller overstige det resterende beløb på lånet. At tilbyde yderligere sikkerhed kan hjælpe en låntager med at kvalificere sig til mere gunstige renter.
Almindelige typer af sikkerhed
Den mest kendte form for sikkerhed er pantelån. For et prioritetslån er sikkerheden det hus, der er købt med midlerne fra pantelånet. Hvis betalinger på gælden ophører, kan långiveren tage huset i besiddelse gennem en proces kaldet afskærmning. Når ejendommen er i långiverens besiddelse, kan långiveren sælge ejendommen for at få den resterende hovedstol tilbage på det forudgående lån. Långiverens krav på låntagers sikkerhed, i dette tilfælde huset, kaldes en pantelån.
Yderligere sikkerhed og efter erhvervet sikkerhed
Undertiden kræver en udlånsinstitution mere sikkerhed, end låntageren kan stille op for at have større sikkerhed for lånet. I dette tilfælde accepterer låntageren at pantsætte alle fremtidige ejendomme op til et vist beløb som yderligere sikkerhed for lånet. En långiver kan tage yderligere sikkerhed for et lån, efter at låntager og långiver allerede har indgået en låneaftale. Når en låntager ikke har tilstrækkelig sikkerhed for et lån, men vil erhverve yderligere aktiver såsom ejendom på kort sigt, kan en långiver alligevel vælge at udstede lånet. Når låntageren derefter modtager disse aktiver, vil de automatisk blive sikkerhedsstillet.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.