Overførselsafgift
En overførselsafgift er enhver form for skat, der opkræves ved overførsel af ejerskab eller ejendomsret til ejendom fra en enhed til en anden. Overførselsafgifter er normalt ikke fradragsberettigede, skønt de kan tilføjes til grundlaget for salg af værdipapirer og / eller investeringsejendomme.
Overførselsafgift betragtes også som en punktafgift i nogle stater.
BREAKING NED Overførselsafgift
Overførselsafgifter kan opkræves på føderalt, statligt og lokalt niveau afhængigt af typen af ejendom, der overføres.
Ejendom
Overførselsafgift på fast ejendom pålægges af stat, amt og kommunale myndigheder for privilegiet at overføre fast ejendom inden for jurisdiktion. Disse lokale regeringer beskatter ofte overførsel af juridiske gerninger, attester og titler til ejendom fra sælgeren til køberen. Skatten er baseret på ejendomsværdi og ejendomsklassificering. Sælgeren er ansvarlig for ejendomsoverførselsafgiften, skønt det ikke er ualmindeligt, at der indgås en aftale, der indebærer, at køberen afregner denne skat. Nogle stater kræver, at køberen betaler skatten, hvis sælgeren ikke betaler skatten eller er fritaget for at betale skatten.
Fem stater pålægger ikke denne skat - Mississippi, Missouri, New Mexico, North Dakota og Wyoming.
Dødsskatter
Dødsskat refererer til gaveskat, ejendomsskat og overførselsafgift, der overgår generering, som pålægges en ejendom efter ejerens død. Den føderale regering gennem Internal Revenue Service (IRS) beskatter værdien af selve ejendommen gennem disse dødsskatter.
Den føderale ejendomsskat gælder for overførsel af ejendom ved døden. Ejendomsskatten er en indirekte skat på overførsel af ejendom som følge af et dødsfald og ikke en skat på selve ejendommen. Det gælder en decedents bruttoendom, som generelt inkluderer alle decedents økonomiske og reelle aktiver. Enhver værdi af ejendommen over $ 11, 2 millioner (inflationsindekseret beløb) fra og med 2018 beskattes med den øverste sats på 40 procent.
Gaveafgiften gælder for overførsler foretaget mens en person lever. Den føderale gaveafgift (40%) gælder giveren af en gave, ikke modtageren, for beløb over $ 15.000.
GST-skatten er en tillægsafgift på en overførsel af ejendom, der springer over en generation. GST-skatten blev implementeret for at forhindre familier i at undgå ejendomsskatten i en eller flere generationer ved at give gaver eller testamenter direkte til børnebørn eller oldebørn. GST-skatten pålægger effektivt et andet lag af skat på formueoverførsler til modtagere, der er to eller flere generationer yngre end donoren.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.