S & P / Case-Shiller hjemmeprisindekser

Hvad er S & P / Case-Shiller-prisindekserne for hjemmet

S & P / Case-Shiller-prisindekserne, også kendt som simpelthen Case-Shiller-hjemmeprisindekserne, er en gruppe indekser, der sporer ændringer i hjemmepriserne i hele USA. Indekserne er baseret på et konstant niveau af data om egenskaber, der har gennemgået mindst to armlængde-transaktioner. Case-Shiller producerer indekser, der repræsenterer visse metropolitiske statistiske områder (MSA), samt et nationalt indeks.

BREAKING NOWN S & P / Case-Shiller Hjem Prisindeks

Case-Shiller-indekset blev udviklet i 1980'erne af tre økonomer: Allan Weiss, Karl Case og Robert Shiller. Trioen dannede senere et firma til at sælge deres forskning; dette selskab blev købt af Fiserv, Inc., som tabulerer dataene bag indekset. Dataene distribueres derefter af Standard & Poor's.

Gruppen består af:

• Det nationale hjemmeprisindeks, der dækker ni store folketællingsopdelinger. Det beregnes kvartalsvis og offentliggøres den sidste tirsdag i februar, maj, august og november.
• Kompositindekset på 10 byer, der dækker Boston, Chicago, Denver, Las Vegas, Los Angeles, Miami, New York, San Diego, San Francisco og Washington, DC.
• Det 20-bys sammensatte indeks, der inkluderer alle ovennævnte byer plus Atlanta, Charlotte, Cleveland, Dallas, Detroit, Minneapolis, Phoenix, Portland (Oregon), Seattle og Tampa.
• 20 individuelle metroområdet indekser for hver af de ovenfor anførte byer.

Indekserne, bortset fra det nationale indeks, offentliggøres den sidste tirsdag i hver måned kl. 9:00 EST. Der er en to-måneders forsinkelse i de rapporterede data, så rapporten, der blev udstedt i maj, kun dækker hjemmesalg gennem marts.

Handel med Case-Shiller-indekserne

Case-Shiller Home Price-indekserne bruges som den underliggende prismekanisme i CME-ejendoms futures og optioner. CME fast ejendom futures og optioner handles med forskellige indekser, der repræsenterer 10 forskellige metropolitan statistiske områder og et sammensat indeks, der repræsenterer 20 metropolitan statistiske områder.

Forbeholdet er, at indekserne er perfekte repræsentationer af boligmarkedet, fordi de kun inkluderer eneboliger i deres beregninger. Eftersom nogle af storbyområderne er så store (såsom New York City eller Los Angeles), repræsenterer det måske ikke en nøjagtighed nøjagtigt alle områder i denne by.

Se Forståelse af Case-Shiller Housing Index for mere om indekserne.

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index Definition S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index måler ændringen i værdi på det amerikanske boligmarked. mere Forbrugerprisindeks - KPI-definition Forbrugerprisindekset måler den gennemsnitlige prisændring over tid, som forbrugerne betaler for en kurv med varer og tjenester. mere Trumponomics Trumponomics beskriver den økonomiske politik for den amerikanske præsident Donald Trump, der vandt den 8. november 2016, præsidentvalget på baggrund af dristige økonomiske løfter om at skære personlige og selskabsskatter, omstrukturere handelstilbud og indføre store skattestimulerende foranstaltninger fokuseret på infrastruktur og forsvar. mere S&P 500 Tilbagekøb Indeks S&P 500 Tilbagekøb Indeks er et indeks designet til at spore effektiviteten af ​​de 100 lagre i S&P 500 med de højeste tilbagekøbsprocent. mere S & P / ASX 200-indeks Definition S & P / ASX 200-indekset er benchmark-aktiemarkedsindekset i Australien, der omfatter de 200 største aktier ved hjælp af flydendejusteret markedsværdi. mere S&P-fænomen S&P-fænomenet opstår, når en aktiekurs stiger kraftigt efter tilføjelse til Standard & Poor's 500-indekset. flere Partner Links