Købe et hus på en hovedvej: fordele og ulemper

Selvom du måske antager, at de fleste mennesker ønsker at undgå at købe et hus på en hovedvej, er der faktisk fordele at overveje sammen med ulemperne.

Køb af et hus på en hovedvej: et overblik

Hvis du blandt dem, der aldrig seriøst ville overveje at købe et hus på en hovedvej, er du ikke alene. ”Jeg vil estimere, at 50% eller mere af de købere, jeg repræsenterer, vælger ikke at se på boliger på en hovedvej, uanset hjemets funktioner, ” siger RE / MAX Victory Certified Residential Residential Specialist Doug Wagner. Wagner viser de primære bekymringer som støj og sikkerhed for børn og kæledyr.

Key takeaways

• Du skal sammenligne fordele og ulemper ved at bo på en hovedvej med dine personlige livsstilspræferencer.
• Fordelene inkluderer god adgang til transport, flere shoppingmuligheder og valg af skole og bedre sikkerhed.
• Blandt ulemperne er støj, en mangel på privatliv, forurening og videresalgsværdi.
• Fortæl din ejendomsmægler, hvis du beslutter, at hovedgaden bor. Hvis du finder et hus, du kan lide, skal du sørge for, at den pris, du tilbyder, tager højde for den sandsynligvis mindre pulje af tilgængelige købere, når du til sidst sælger.

Men er det virkelig et så dårligt valg? En vigtig opside er, at huse i travle gader har en tendens til at sælge med en rabat. Lad os se på fordele og ulemper ved at købe et hus på en travl gade.

Fordele ved at købe et hus på en hovedvej

Hvis du kan lide at være en del af et stimulerende miljø og værdsætte bekvemmelighed, kan et hus på en hovedvej være til din smag.

Det er, hvor handlingen er

En hovedvej i enhver by vil være optaget. Det betyder mange biler, der kører forbi og folk på fortovet. Hvis du elsker trængsel og travlhed, kan dette være et stort plus.

Let adgang til transport og rekreation

Busstoppesteder, togstationer og cykel- og vandrestier er ofte placeret i nærheden af ​​hovedvejene. Hvis transport og rekreativ adgang betyder meget for dig, kan centraliseret bolig være en reel fordel.

Flere virksomheder, skoler og sikkerhed

Hovedveje er bedre oplyst og har flere indkøbsmuligheder, skolevalg, brandstationer og ofte en stærkere politiets tilstedeværelse. Evnen til at gå til butikkerne og føle sig mere sikker og sikker forbedres i områder, hvor der er flere mennesker.

God vedligeholdelse af gaden

Cul-de-sacs og sidegader får ikke den opmærksomhed, som hovedveje får, fordi de ikke får trafikken. Hovedveje brøves først, når der er sne. Hullerne fyldes først, og når det er tid til at komme op igen, får travle gader de første skiver.

Priser Rabat

Fordi de fleste mennesker foretrækker mindre trafik og støj end der findes på en hovedvej, har huse i travle gader en tendens til at sælge til en rabat. Ifølge Wagner kan denne rabat være 5% til 10%. Dette kan være en fordel for købere uden børn eller kæledyr, siger han.

Husk, at du vælger, hvor du vil bo i de næste flere år, og det skal føles som hjemme, ikke en fælde.

Ulemper ved at købe et hus på en hovedvej

Hvis en up-tempo livsstil ikke appellerer til dig - eller endda hvis den gør det - kan de ulemper, der er nævnt her, være nok til at afskrække dig.

Støj

Støj er sandsynligvis den primære indsigelse, folk har mod at bo på en hovedvej. Selvom velisolerede vinduer og døre kan hjælpe, kan du fortælle forskellen. Hvis støj betyder meget for dig, giver en travl gade ikke mening.

Mangel på privatliv

Alle de naboer, der går forbi og endda folk i biler, vil se dig ud, og især når det bliver mørkt, ind i dine vinduer. Hvis privatlivets fred er en stor bekymring, kan det at bo på en hovedgade stresse dig ud.

Støv og forurening

Ingen tvivl om det, et hus på en travl gade er udsat for mere støv, biludstødning og andre former for forurening. Hvis du er særlig følsom over for luftkvalitet - især hvis du ikke har et godt luftfiltreringssystem i dit hus - kan dette være et problem.

Parkering

Folk, der bor i sidegader, kan ofte parkere ekstra køretøjer på gaden. Dette er ikke altid tilfældet, når du bor på en hovedvej. Hvis du har flere biler, end din garage og indkørsel kan håndtere, kan parkering muligvis være et problem.

Videresalgsværdi

Ifølge Wagner bliver rabatfordelen, du har som køber, en ulempe, når du sælger. Han citerer en "mindre pulje af tilgængelige købere" som den vigtigste årsag til behovet for at nedsætte salgsprisen.