Office Fed. Housing Enterprise Oversight (OFHEO)
Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) var et føderalt regulerende organ, der overvågede de regeringsstøttede virksomheder (GSE) for Freddie Mac og Fannie Mae, indtil Federal Housing Finance Agency (FHFA) erstattede det i 2008.
OFHEO arbejdede for at sikre kapitaldækningen og den økonomiske sikkerhed for de to boliger GSE.
BREAKING NED Office Fed. Housing Enterprise Oversight (OFHEO)
Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) blev oprettet som en uafhængig enhed i Department of Housing and Urban Development af Federal Housing Enterprises Act for Financial Safety and Soundness fra 1992.
OFHEOs mission var at fremme bolig og et robust nationalt boligfinansieringssystem ved at sikre Fannie Mae og Freddie Mac sikkerhed og sundhed. Det fastsætter også de årlige overensstemmende lånegrænser. Oprettelsen af Federal Housing Finance Agency var fra fusionen af OFHEO, Federal Housing Finance Board og andre fungerende afdelinger.
Det føderale agentur for boligfinansiering (FHFA) absorberede den juridiske og lovgivningsmæssige myndighed for de enheder, det erstattede, herunder beføjelsen til at placere statens sponsorerede virksomheder (GSE'er) i modtagelse eller konservatorium. Regeringsstøttede virksomheder inkluderer blandt andet de føderale boligbanker (FHL-banker), Finansieringsselskabet (FICO), Federal Farm Credit Banks (FC Bands), SLM Corporation (Sallie Mae).
Konservatorens rolle
Siden 2008 har FHFA fungeret som konservator for Fannie Mae og Freddie Mac. Dette konservatorium tillader statens indgriben som reaktion på det økonomiske pres fra forringelsen af boligmarkedet. Uden denne intervention kunne Fannie og Freddie Mac ikke imødekomme deres missioner. GSE'er har en implicit garanti fra regeringen for, at de ikke får lov til at mislykkes.
Fannie og Freddies samlede lån på sekundærmarkedet gør dem til de største finansielle institutioner i USA. Et sammenbrud af enhver GSE kan føre til en alvorlig markedsafmatning, hvilket kan forårsage en økonomisk krise. Efter krisen i subprime-realkredit i 2008 modtog Fannie Mae og Freddie Mac næsten øjeblikkelig føderal hjælp til at afbøde den negative virkning, som standardprisen på subprime-prioritetslån havde på økonomien.
I sin GSE-konservatorrolle har FHFA tre mål.
- FHFA søger at opretholde kredittilgængelighed og afskærmningsforebyggende aktiviteter for nye og refinansierede prioritetslån til fremme af likvide, konkurrencedygtige og elastiske nationale boligfinansieringsmarkeder.
- Det arbejder for at reducere skatteydernes risiko ved at øge den private kapitals rolle på realkreditmarkedet.
- FHFA søger at konstruere en ny securitisationsinfrastruktur til en enkelt familie, der kan tilpasses til brug for fremtidige deltagere på det sekundære marked.
Sekundært marked og det føderale boliglånssystem
Det sekundære realkreditmarked handler med eksisterende prioritetslån og værdipapirer med sikkerhed i prioritetslån. FHL Banks-systemet, som FHFA fører tilsyn med, yder finansiering til de amerikanske realkreditmarkeder og finansielle institutioner. Det giver en finansieringskilde til sparsomme institutioner, erhvervsbanker, kreditforeninger, forsikringsselskaber og certificerede samfundsudviklingsinstitutioner. Disse midler letter pantelån og forvaltning af aktiver, likviditet til kortvarige behov og yderligere midler til boligfinansiering og samfundsudvikling.
FHFA er medlem af det finansielle stabilitetsovervågningsråd (FSOC), der har til opgave at identificere risici for USAs økonomiske stabilitet, fremme markedsdisciplin og reagere på nye risici for balancen i De Forenede Staters finansielle system. FHFA modtager ingen støtte fra Kongressen. Det modtager finansiering fra de enheder, det regulerer.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.