Farmers Home Administration (FmHA)
Farmers Home Administration (FmHA) er et tidligere agentur for det amerikanske landbrugsministerium oprettet for at hjælpe landmænd og familier, der bor i landdistrikterne ved at finansiere og forsikre lån til boliger og andre landbrugsrelaterede behov. Farmers Home Administration leverede kredit og teknisk assistance til familier og samfund i landdistrikter gennem fire større programmer: et boligprogram, forsyningsprogram, erhvervsprogram og samfundsudviklingsprogram. Agenturet havde omkring 1.900 amt- og distriktslånskontorer landsdækkende.
Forståelse af Farmers Home Administration (FmHA)
Farmers Home Administration blev oprettet for at give familier finansieringsværktøjer som lån og tilskud til at hjælpe dem med at genoprette selvforsynende landbrugsindsats i kølvandet på den store depression. Det blev oprindeligt navngivet genbosættelsesadministrationen og ændrede derefter navnet til Farm Security Administration, Farmers Home Administration og i øjeblikket USDA Rural Development.
FmHA blev autoriseret af Kongressen i 1946 til at yde finansiering af boliger, erhvervsliv og lokalsamfund i landdistrikter. Ifølge det amerikanske føderale boliglånscenter har det, som var FmHAs boligprogram, nu det amerikanske USDA-program for garanteret boligudvikling i landdistrikter, en låneportefølje på 86 milliarder dollars, der administrerer næsten 16 milliarder dollars i lånegarantier, programlån og tilskud.
Historiske problemer med FmHA
I 1990'erne blev nogle af Kongresmedlemmerne bekymrede over det store antal misligholdelser af FmHA-lån og de store tab, agenturet opsamlede som følge af svag udlånspraksis. Kongressen pålagde det amerikanske regerings ansvarlighedskontor (GAO) at gennemføre en undersøgelse. I 1992 offentliggjorde GAO deres rapport, som fandt flere problemer med FmHA. F.eks. Identificerede GAO, at næsten 14 milliarder dollars, eller ca. 70 procent af FmHAs direkte låneportefølje på det tidspunkt, var i risiko for misligholdelse, da lånene blev ejet af kriminelle låntagere eller af låntagere, hvis gæld var blevet omplanlagt på grund af tilbagebetalingsvanskeligheder . I det år estimerede FmHA potentielle tab på 1, 2 milliarder dollars, eller ca. 28 procent af sit garanterede låneprogram.
Andre problemer, der blev identificeret af GAO, omfattede et direkte låneprogram, hvor tjenestemænd i feltudlån ikke overholdt FmHA-lånemæssige standarder og låneservicestandarder, der blev fastlagt for at sikre føderale økonomiske interesser. GAO sagde, at FmHA vurderede, at den pr. 30. september 1991 havde erhvervet ca. 3.100 gårde fra låntagere, der ikke havde tilbagebetalt deres lån. Generelt sagde GAO, at ledelsessvagheder ved FmHA bidrog til de langvarige problemer med lånestyring, herunder dårlige styringsinformationssystemer og svage økonomiske kontroller.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.