Hus fattige
Husfattige er et udtryk, der bruges til at beskrive en person, der bruger en stor del af hans eller hendes samlede indkomst på ejendomsret til hjemmet, herunder pantebetalinger, ejendomsskatter, vedligeholdelse og forsyningsselskaber. Enkeltpersoner i denne situation mangler kontanter for skønsmæssige poster og har en tendens til at have problemer med at opfylde andre økonomiske forpligtelser, såsom køretøjsbetalinger.
Husfattige kaldes nogle gange også husrige, kontante fattige.
Key takeaways
- En fattig hus er enhver, hvis boligudgifter tegner sig for en ublu del af deres månedlige budget.
- Enkeltpersoner i denne situation mangler kontanter for skønsmæssige poster og har en tendens til at have problemer med at opfylde andre økonomiske forpligtelser, såsom køretøjsbetalinger.
- Hus fattige personer kan overveje at begrænse skønsmæssige udgifter, påtage sig et andet job, dyppe i opsparing eller sælge for at lette deres økonomiske vanskeligheder.
Forståelse af huset ringe
En fattig hus kan betragtes som enhver, hvis boligudgifter tegner sig for en ublu del af deres månedlige budget. Folk kan befinde sig i denne situation af flere grunde. I nogle tilfælde kan en forbruger have undervurderet deres samlede omkostninger. Alternativt kan en ændring i indkomst være årsagen til, at boligudgifter er blevet overvældende.
At købe et hjem er en del af den amerikanske drøm, og mange husejere forfølger husejerskab på grund af de mange fordele, det giver. At foretage betalinger til ejerskab af en fast ejendom kan være en god investering på lang sigt. Når det er sagt, kan det også hurtigt blive surt, hvis du har problemer med penge og undlader at tage højde for antallet af uventede omkostninger, der ofte opstår, når du påtager dig et så stort engagement.
For at forhindre, at de bliver fattige i huset, bør potentielle husejere ikke lade deres drømme blive bedre. De kan starte med at overveje følgende uskrevne retningslinjer:
- Det maksimale, du skal bruge på et hjem, skal være 2, 5 gange din samlede bruttoløn. Ja, du tjener måske mere om fem år. Dog kan du også også finde dig selv ude af arbejde.
- Sørg for, at du vælger det rigtige pantelån. Hvis du ikke ønsker at blive fanget af uventede betalingsforhøjelser, skal du vælge en fast rente.
- Betalinger må ikke overstige en fjerdedel af din indkomst.
- Hold nogle penge til side under uventede omstændigheder, såsom vedligeholdelsesomkostninger eller pludselige ændringer i din økonomiske situation.
Ringe krav til huset
Eksperter siger, at forbrugerne bør planlægge at bruge cirka 25% af deres hjemmebetaling på udgifter. Alternativt, i det sjældne tilfælde, at en boligejer har få andre udgifter eller ingen yderligere gæld, kunne de potentielt bruge op til 30%.
Den generelle tommelfingerregel er, at pantebetalinger aldrig må overstige 28% til 33% af din indkomst. Hvis du har anden gæld, skal din samlede gæld til indkomstforhold, al gæld divideret med indkomst, være under 40%.
Hvis en person bruger mere af sin indkomst på at eje et hjem, kan han eller hun sandsynligvis kvalificere sig som husfattig.
Husfattige metoder
I nogle tilfælde kan der forekomme uventede omstændigheder, der gør boligbetalinger vanskelige at håndtere. Tabet af et job eller det at have et barn kan fuldstændigt ændre husstandens forbrugsudsigter, hvilket giver dem dårlige hus med vanskeligheder med at foretage pantebetalinger.
Hvis dette sker, kan forbrugere muligvis se på et par forskellige muligheder.
Begræns skønsmæssige udgifter
For det første, hvis udgifter til boliger synes overvældende, måske der er områder af budgettet, hvor du kan reducere udgifterne. Måske kan det hjælpe at annullere ferier eller handle biler for et lavere betalingskøretøj.
Tag på et andet job
Hvis det ser ud til, at udgiften er gået ud over budgettet, er mange forbrugere villige til at påtage sig et andet job eller sidearbejde, der kan hjælpe med at betale boligregningerne.
Dyp ned i besparelser
Når de køber et hjem, bør investorer starte en sparekonto. At spare lidt hver måned på uventede problemer, såsom vedligeholdelse og reparation af hjemmet, kan gøre en stor forskel, især når enkeltpersoner finder sig fastnede til kontanter.
Sælge
Hvis ingen af disse muligheder synes gennemførlige, har forbrugere altid muligheden for at sælge deres hjem. Salg kan give dig mulighed for at flytte til et billigere kvarter eller finde et lejebolig med lavere betalinger. Selvom salg muligvis ikke er din mest fordelagtige mulighed, giver det dig mulighed for at få de midler, du har brug for, og potentielt spare for at købe et nyt hjem i fremtiden.