Definition af en medlåntager
En medlåntager er enhver yderligere låntager, hvis navn vises på lånedokumenter, og hvis indkomst og kredithistorie bruges til at kvalificere sig til lånet. I henhold til denne ordning har alle involverede parter en forpligtelse til at tilbagebetale lånet. Ved prioritetslån vises navnene på gældende medlåntagere også på ejendommens titel.
Nedbryder co-låntager
Medlåntagere kan bruges på et lån af et par forskellige grunde. Nogle lån kan involvere mere end en låntager, såsom et realkreditlån udstedt til gifte låntagere. I andre tilfælde kan en med- låntager bruges til at hjælpe en enkeltperson med at få et lån, som de ellers ikke var i stand til at kvalificere sig til på egen hånd.
En co-låntager er anderledes end en kosigner, idet en kosigner tager ansvar for gælden, hvis låntageren misligholder, men ikke har ejerskab i ejendommen. I en låneansøgning med en låntager skal alle de låntagere, der er ansvarlige for lånet, udfylde en kreditansøgning. Forsikringsprocessen undersøger kreditprofilerne for hver enkelt låntager. Generelt vil lånevilkår være baseret på kreditvurderingen og profilen af den højeste lånekreditter. Da der er mere end én debitor, der er autoriseret til betaling på lånet, har låntager lån typisk lavere misligholdelsesrisiko for kreditorer.
Fordele ved en medlåntager
En medlåntager kan være fordelagtig for en debitor, der ikke er i stand til at kvalificere sig til et lån eller gunstige lånevilkår. At have flere låntagere på et lån kan også øge mængden af den primære kredit, der er godkendt på lånet.
En far kunne for eksempel tjene som en låntager på et konsolideringslån til sin søn. Ved at ansøge med en låntager kan sønnen kvalificere sig til lånet under sin fars højere kreditværdi, samtidig med at han modtager en lav rente, der giver ham mulighed for at betale anden gæld med høj rente.
Ofte er medlånere ægtefæller eller partnere, der vælger at ansøge om et realkreditlån sammen på et hus, de planlægger at købe. Ved at bruge de kombinerede kreditprofiler og indtægter fra to låntagere kan parret kvalificere sig til et større realkreditlån, end der kunne opnås individuelt. De kan også modtage en lavere rente, siden de ansøger med kreditprofilerne, og indkomstniveauer for to låntagere gør dem mindre af en risiko for misligholdelse af den udstedende långiver. Begge låntagere er enige om at foretage betalingerne på lånet. Begge låntagere vil også blive betragtet som ejere af ejendommen med titlen, når lånebetalingerne er afsluttet.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.