Kommerciel ejendomsforsikring

Hvad er forsikring med kommerciel ejendom?

Kommerciel ejendomsforsikring bruges til at dække enhver kommerciel ejendom. Kommerciel ejendomsforsikring beskytter erhvervsejendomme mod farer som brand, tyveri og naturkatastrofe. En række virksomheder, herunder producenter, detailhandlere, serviceorienterede virksomheder og non-profit-organisationer, forsikrer erhvervsejendom.

Forståelse af kommerciel ejendomsforsikring

Kommerciel ejendomsforsikring kan være en stor udgift for virksomheder, der bruger udstyr til en værdi af millioner eller milliarder af dollars, såsom jernbaner og producenter. Denne forsikring giver i det væsentlige den samme form for beskyttelse som ejendomsforsikring for forbrugere. Virksomheder kan dog normalt trække omkostningerne ved præmier for erhvervsejendomsforsikring som udgifter.

Når man bestemmer, hvor meget et selskab skal betale for erhvervsejendomsforsikring, er værdien af ​​en virksomheds aktiver, inklusive bygningen, den primære faktor. Før et møde med en agent for at diskutere dækning, skal et firma tage en opgørelse over deres fysiske aktiver placeret på deres ejendom. Disse oplysninger hjælper med at bestemme, hvad der nøjagtigt vil være erstatningsværdien og dækningsniveauet, som virksomheden skal få.

Faktorer, der overvejes i en erhvervsmæssig ejendomsforsikring

• Placering: Bygninger i byer eller byer med fremragende brandbeskyttelse koster typisk mindre at forsikre end bygninger uden for en by eller i områder med begrænset brandbeskyttelse.
• Konstruktion: Bygninger, der er fremstillet af potentielt brændbare materialer, vil have højere præmier, mens bygninger, der er lavet af brandbestandige materialer, kunne få en rabat. Tilføjelser til en eksisterende struktur kan have indflydelse på en brandklassificering, så det er en god ide at tale med en agent eller et forsikringsselskab før ombygning. Interne strukturelle elementer kan også ændre en brandklassificering. Brug af træpartitioner, gulve og trapper i en ellers brandhæmmende bygning vil sandsynligvis annullere en reduktion af hastigheden. Brandbestandige indvendige vægge, gulve og døre kan hjælpe med at opretholde en god brandklassificering.
• Belægning: Brug af en bygning påvirker også dens brandklassificering. En kontorbygning vurderes sandsynligvis bedre end en restaurant eller auto-værksted. I en bygning med flere lejere vil en farlig beboer have negativ indflydelse på brandklassificeringen for hele bygningen. Hvis en virksomhed er i en bygning med en mere farlig lejer, vil præmierne være højere.
• Brand- og tyveribeskyttelse: Hvor langt er den nærmeste brandhane og brandstation? Har virksomheden en brandalarm og sprinkleranlæg? Hvad med et sikkerhedssystem?

Egenskaber til overvejelse til forsikring af kommerciel ejendom

Nogle særlige steder på din ejendom at overveje at forsikre inkluderer:

• Bygningen, der huser din virksomhed, inklusive hvis den ejes eller lejes
• Alt kontorudstyr, inklusive computere, telefonsystemer og møbler, uanset om de ejes eller lejes
• Regnskabsregistre og væsentlige virksomhedsdokumenter
• Fremstillings- eller forarbejdningsudstyr
• Beholdning opbevares på lager
• Hegn og landskabspleje
• Skilte og parabolantenne

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

Hvad er en forbedring af lejemål? En forbedring af lejemålet er en ændring, der er foretaget i et lejelokale for at tilpasse det efter lejers specifikke behov. mere Konstruktion for beskæftigelse med beskyttelse af bygninger (COPE) COPE (konstruktion af beskyttelse og eksponering af bygninger) er et sæt af risici, som forsikringsselskaber, forsikringsselskaber, bruger forsikringspolitiske tilbudsbeslutninger. mere Allierede linjer Allierede linjer er enhver form for ejendomsskadeforsikring, der er tæt knyttet til brandforsikringsdækning. mere Hvad er sandsynligt maksimaltab? Sandsynlig maksimal tab (PML) er det maksimale tab, som et forsikringsselskab forventes at pådrage sig en politik. Det er en standarddel af forsikring. mere Form for bygherre-risikodækning A-formularen til bygherrens risiko er en forsikringspolice, der dækker bygninger under opførelse eller renovering. mere Forsikring om brug og belægning - U&O Brugs- og belægningsforsikring er det forældede navn på forretningsafbrydelsesforsikring, der dækker tab af forretning fra en dækket katastrofe. flere Partner Links