Bud obligation
En budobligation garanterer kompensation til obligationsejeren, hvis den bydende ikke klarer at starte et projekt. Budobligationer bruges ofte til byggearbejder eller andre projekter med lignende budbaserede udvælgelsesprocesser.
Budbindingens funktion er at give en garanti til projektets ejer, at budgiveren vil afslutte arbejdet, hvis det er valgt. Eksistensen af en budobligation giver ejeren sikkerhed for, at den bydende har de økonomiske midler til at acceptere jobbet til den pris, der er angivet i budet.
Årsager til budobligationer
Budobligationer sikrer, at entreprenører kan overholde budkontrakter og vil udføre deres jobansvar til aftalte priser. De fleste offentlige byggekontrakter kræver, at entreprenører eller underleverandører sikrer deres bud ved at levere obligationer, der tjener som et middel til juridisk og økonomisk beskyttelse til kunden.
Uden budobligationer ville projektejere ikke have nogen måde at garantere, at den byder, de vælger til et projekt, vil være i stand til at fuldføre jobbet korrekt. F.eks. Kan en underfinansieret budgiver have problemer med pengestrømme undervejs. Budobligationer hjælper også klienter med at undgå useriøse bud, hvilket sparer tid ved analyse og valg af entreprenører.
Krav til budobligationer
Mens de fleste projektsejere typisk kræver mellem 5% og 10% af udbudsprisen på forhånd som et strafbeløb, kræver forbundsfinansierede projekter 20% af budet. Prisen på obligationen afhænger af flere faktorer, herunder jurisdiktion for projektarbejdet, budbeløb og kontraktmæssige betingelser.
For eksempel vil en entreprenør, der afgiver et bud på $ 250.000 for at give tag til en grundskole, afgive et bud på 50.000 $. Denne tilbudsobligation er påkrævet sammen med et forslag, der skal tages alvorligt som konkurrent til en føderal kontrakt.
Skrivning af budobligationer
En budobligation kan være en skriftlig garanti stillet af en tredjepartsgarant og forelagt til en klient eller projektsejer. Budobligationen bekræfter, at entreprenøren har de nødvendige midler, der er nødvendige for at gennemføre projektet.
Typisk indsendes budobligationer som kontant indbetaling af entreprenører for et bud. En entreprenør køber en budforbindelse fra en kaution, der udfører omfattende finansiel kontrol og baggrundskontrol af en entreprenør, inden han godkender obligationen.
Flere faktorer bestemmer, om en entreprenør vil få udbudt en obligation. De inkluderer virksomhedens kredithistorie og antallet af års erfaring inden for området. Regnskaber kan også undersøges for at bestemme virksomhedens samlede økonomiske sundhed.
Performance Obligationer: Succes
En bud obligation erstattes af en performance obligation, når et bud accepteres, og entreprenøren fortsætter med at arbejde på projektet. En præstationsobligation beskytter en klient mod en entreprenørs manglende udførelse i henhold til de kontraktmæssige betingelser. Hvis det arbejde, som en entreprenør udfører, er dårligt eller mangelfuldt, kan en projektejer gøre krav på ydeevneobligationen. Obligationen yder kompensation for omkostningerne ved at gøre om eller korrigere jobbet.
Manglende overholdelse af forpligtelser
Hvis entreprenøren ikke lever op til forpligtelserne for den bydende obligation, holdes entreprenøren og kautionen solidarisk ansvarlig for obligationen. En klient vælger normalt den laveste byder, da det vil betyde reducerede omkostninger for virksomheden.
Hvis en entreprenør vinder budet, men beslutter ikke at udføre kontrakten af en eller anden grund, bliver klienten tvunget til at tildele den næst laveste byder kontrakten og betale mere. I dette tilfælde kan projektsejeren gøre krav på det samlede eller delvise beløb af budobligationen. En budobligation er således en erstatningsobligation, der beskytter en klient, hvis en vindende budgiver ikke undlader at udføre kontrakten eller levere de krævede præstationsobligationer.
Anvendelse af budobligationer
Det beløb, der kræves mod en budobligation, dækker typisk forskellen mellem det laveste bud og det næste laveste bud. Denne forskel betales af det tilknyttede selskab eller kaution, som kan sagsøge entreprenøren for at inddrive omkostningerne. Hvorvidt kautionen kan sagsøge entreprenøren afhænger af betingelserne for tilbudsobligationen.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.