Ballon modenhed

Hvad er en ballonmodning

Ballon modenhed refererer til et scenarie, hvor den endelige betaling for at tilbagebetale en gæld er væsentligt større end de tidligere betalinger.

Den mest almindelige anvendelse af dette udtryk er med obligationer. Udstedelse af obligationer og planlægning af en ballontidspunkt kan være risikabelt for en udsteder. For eksempel, hvis en bank på et år udsteder 500 obligationer, der modnes om 10 år, skal banken være sikker på, at den vil kunne dække hovedstolen for alle 500 obligationer, når de forfalder. På samme måde skal det også være i stand til at imødekomme alle kuponbetalinger i løbet af disse ti år.

00:57

Hvad er ballonbetalinger?

BREAKING NED Ballon modenhed

Udstedere af obligationer kan undgå ballongmodenhed. For eksempel kan en udsteder beslutte at udstede serielle obligationer. Serielle obligationer udbetales med jævne mellemrum snarere end på en sidste modningstidspunkt. Disse obligationer modnes gradvist over en periode på år og bruges til at finansiere store projekter, der spænder over flere år til at gennemføre.

For eksempel kan en udsteder vælge at frigive 500 obligationer, som modnes gradvist, med betalinger, der forfalder årligt i fem år. På denne måde kan udstederen forhindre en ballongmodenhed, fordi obligationerne ikke kræver, at udstederen vender et enormt engangsbeløb, når obligationerne modnes.

Ballon modenhed i pantelån

Udtrykket ballon modenhed kommer eksplicit fra obligationsudstedelser. Men det er også kommet til at henvise til store endelige betalinger til tilbagebetaling af realkreditlån, kommercielle lån og andre former for gæld. Hvis strukturen i et realkreditlån har en ballonbetaling i slutningen, vil det have flere mindre betalinger efterfulgt af en stor ballonbetaling.

Den øgede ballonbetaling skyldes, at gælden ikke er blevet afskrevet under alle de mindre rater. Amortisering skaber en tidsplan for regelmæssige betalinger, der inkluderer både renter og hovedstol. Generelt dækker tidligere betalinger for det meste renter og kun nedbetaler hovedstolen lidt. Nærmere slutningen af ​​låneperioden går det meste af betalingen til hovedstolen.

Denne struktur for tilbagebetaling kan være attraktiv, hvis en ny virksomhed har brug for et lån, men ikke i øjeblikket tjener tilstrækkelig fortjeneste til at betale en fuld betaling på det lån hver måned. Virksomheden kan dog være sikker på 10 eller 15 år, når lånetiden udløber, det vil have vokset eksponentielt og været i stand til at imødekomme ballonbetalingen.

En person kan også vælge et boliglån med en ballonbetaling i slutningen. De kan vælge at gøre dette, fordi deres indkomst i øjeblikket er lav, men de forventer, at de kommer ind i en stor sum penge meget senere. For eksempel kan de forvente en stor arv eller salg af en anden ejendom i fremtiden. Hvis låntageren ikke kan foretage den endelige ballonbetaling, kan de muligvis refinansiere deres prioritetslån eller endda sælge deres hus for at afregne saldoen på gælden.

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

Seriel obligation med ballon En kombination af en seriel obligationsudstedelse og en termobligation. I bund og grund har den serielle obligation med ballon obligationer, der modnes med forskellige intervaller i hele udstedelsens levetid, og derefter udløber en stor procentdel af obligationerne (udtrykket obligationer) det sidste år af udstedelsens løbetid. mere Bullet-tilbagebetalinger: Betaling af hele den resterende hovedbalance En tilbagebetaling af kugler er en engangsbetaling, typisk meget stor, for hele lånebeløbet. Det betales typisk ved forfald. flere ballonbetalinger - hvad de er, hvordan de fungerer, og kan du have råd til en? En ballonbetaling er en overdreven betaling, der forfalder ved afslutningen af ​​et prioritetslån. Betingelser er normalt i kun en kort periode, før betalingen forfalder. mere Definition af ballonlån Et ballonlån er en type lån, der ikke fuldt ud afskrives over dens løbetid. Da det ikke afskrives fuldt ud, kræves der en ballonbetaling ved afslutningen af ​​løbetiden for at tilbagebetale den resterende lånesaldo. mere Indeks Amortiserende note (IAN) En indeksamortiserende note (IAN) er en struktureret note eller gældsforpligtelse, hvor hovedafvikling er knyttet til et bestemt indeks. mere Ballonlån Et ballonlån er en type lån, der kræver, at en låntager opfylder tilbagebetaling i et engangsbeløb. Disse typer prioritetslån kan være betalingsfri eller kræve afdragsbetalinger, der kun er af interesse, og er normalt kort sigt. flere Partner Links