Accelerationsklausul
En accelerationsklausul er en kontraktbestemmelse, der giver en långiver mulighed for at kræve, at en låntager tilbagebetaler alt et udestående lån, hvis visse krav ikke er opfyldt. En accelerationsklausul beskriver grundene til, at långiver kan kræve tilbagebetaling af lån og den krævede tilbagebetaling.
Det er også kendt som en "accelerationspagt".
Acceleration klausul forklaret
En accelerationsklausul gør det muligt for långiveren at kræve betaling inden lånets standardbetingelser udløber. Accelerationsbestemmelser er typisk betinget af betalinger til tiden.
Strukturering af accelerationsklausuler
Accelerationsbestemmelser er mest almindelige i realkreditlån og hjælper med at mindske risikoen for misligholdelse for långiveren. De er normalt baseret på betalingsovertrædelser, men de kan også struktureres for andre hændelser. I de fleste tilfælde kræver en accelerationsklausul låntageren straks at betale den fulde skyldige saldo på lånet, hvis betingelserne er overtrådt. Ved fuld betaling af lånet er låntageren fritaget for yderligere rentebetalinger og betaler i det væsentlige lånet tidligt på det tidspunkt, hvor accelerationsklausulen påberåbes.
En accelerationsklausul er normalt baseret på betalingsovertrædelse, men antallet af kriminelle betalinger kan variere. Nogle accelerationsklausuler kan påkalde øjeblikkelig udbetaling, efter at en betaling er gået glip af, mens andre muligvis giver mulighed for to eller tre ubesvarede betalinger, før de kræver, at lånet betales fuldt ud. Salg eller overdragelse af ejendommen til en anden part kan også potentielt være en faktor, der er forbundet med en accelerationsklausul.
Antag f.eks., At en låntager med et femårig realkreditlån ikke betaler i det tredje år. Lånevilkårene inkluderer en accelerationsklausul, der siger, at låntager skal tilbagebetale den resterende saldo, hvis en betaling går glip af. Låntageren vil straks blive kontaktet af långiveren for at betale den resterende saldo fuldt ud. Hvis låntageren betaler, modtager de titlen til hjemmet og tager det fulde ejerskab af ejendommen. Hvis låntager ikke kan betale, betragtes de som en misligholdelse af kontrakten, og långiveren kan udelukke og beslaglægge ejendommen til videresalg.
Påberåbe sig Acceleration Clause
Accelerationsbestemmelser findes oftest i prioritetslån og ejendomslån. Da disse lån har en tendens til at være så store, hjælper klausulen med at beskytte långiveren mod risikoen for låntagers misligholdelse. En långiver kan vælge at medtage en accelerationsklausul for at afbøde potentielle tab og have større kontrol over fast ejendom, der er knyttet til et realkreditlån. Med en accelerationsklausul har en långiver større mulighed for at afskærme ejendommen og besidde huset. Dette kan være en fordel for långiveren, hvis låntageren misligholder, og långiveren mener, at de kan opnå værdi gennem et videresalg.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.