Halmkøber
En halmkøber eller halmkøber er en person, der køber på vegne af en anden person. En halmkøber bruges, når den reelle køber af en eller anden grund ikke kan gennemføre transaktionen. Handlingen med at bruge en halmkøber betragtes imidlertid som ulovlig, når transaktionen indebærer svindel eller køb af varer til en person, der er lovligt forhindret i at foretage købet selv.
Key takeaways
- En halmkøber er en person, der foretager et køb på vegne af en anden person.
- Handlingen betragtes kun som ulovlig, hvis transaktionen er svigagtig, eller varerne købes for en person, der er lovligt forhindret i at foretage købet selv.
- Halmkøb bruges undertiden til at købe boliger og biler, når den reelle køber ikke er i stand til at opnå finansiering.
Sådan fungerer en halmkøber
Halmkøb bruges undertiden i store køb, såsom at købe boliger og biler, hvor den reelle køber har dårlig kredit og ikke er i stand til at opnå finansiering. Den reelle køber lover at foretage alle betalinger og kan kompensere halmkøberen for brugen af deres kredit.
Banker kan ikke lide brugen af halmkøbere, fordi arrangementet øger risikoen for misligholdelse af lånet uden bankens forudgående kendskab til denne risiko. Aktiviteten er også risikabel for halmkøbere, der kan holdes juridisk ansvarlige for den gæld, de har pådraget sig på andres vegne.
Kritik af halmkøbere
En halmkøber kan være omdrejningspunktet for forskellige typer komplekse svindel- og svigordninger. Visse former for prioritetssvindel kan omfatte ejendomsmæglere, bedømmere og realkreditmæglere, der bruger halmkøberen til ulovlige gevinster. Ordningen kan være baseret på et hus, der købes i halmkøberens navn og derefter hurtigt vendes til falsk pumpede priser op, efter at værdien af ejendommen er overdreven oppustet.
Medlemmerne af svindelringen opretter muligvis falske dokumenter, der viser overdrevne indtægter for halmkøberen, hvilket giver dem mulighed for at få mere finansiering, end de normalt kunne kvalificere sig til. Halmkøberen er måske blevet dybt ind i ordningen gennem forkert information fra de andre parter.
En udvikler eller bygherre kan muligvis bruge halmkøbere, når en kreditlinje skal udløbe. En bygherre kan muligvis bruge halmkøbere til at oppustere deres ejendomssalgsvolumen for at kvalificere sig til yderligere finansiering fra deres långiver. Dette kan ske, hvis långiveren bygger finansieringen til bygherren på deres overskud og afkast på solgte ejendomme.
Halmkøbere kunne bruges til at sikre finansiering fra flere långivere med den samme ejendom som sikkerhed. I modsætning til eksempler på lovlig tværsikkerhedsstillelse holdes långivere i mørke omkring ejendommen, der bruges til at dække flere pantelån. Denne ordning er typisk planlagt, så finansieringen lukker på omtrent samme tid for at opretholde rusen så længe som muligt.
Eksempel på en halmkøber
Brug af et bilkøbsprogram som eksempel. I dette tilfælde kan en halmkøber købe en bil til en pårørende, eller en bilforhandler kan muligvis bruge en falsk køber. Sikkerheden for halmkøberen er derefter voldsomt overinflateret. Halmkøberen modtager bilen og et tilbageslag. I sidste ende tilbagebetales aldrig lånet, og långiveren mister alle lånepengene og bilen. Dette er et eksempel på ulovlig brug af en halmkøber.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.