Til salg af ejer (FSBO)

Hvad sælges af ejeren (FSBO)?

Til salg af ejer eller FSBO er et udtryk, der henviser til en bestemt metode til salg af en ejendom. I denne metode sælger ejeren ejendommen uden brug af en agent eller en mægler.

01:45

Til salg af ejer (FSBO)

Forståelse til salg af ejer (FSBO)

Til salg af ejer eller FSBO er når en ejer af et stykke ejendom vælger at sælge ejendommen alene uden at ansætte en agent eller en mægler for at lette salget. En sælger kan vælge at sælge på egen hånd af forskellige grunde, men som oftest vælger en sælger at give afkald på en agent eller en mæglers tjenester, fordi de ønsker at undgå at betale provision for transaktionen, som kan være ganske høj.

Vi ser oftest til salg ved ejertransaktioner på ejendomsmarkedet. Selvom det kan være en skræmmende opgave, er det muligt at sælge sit hjem på egen hånd. Hvis man ønsker at beholde denne provision og vælger at sælge på egen hånd, er der vigtige skridt, man skal tage. For det første skal en person bestemme den korrekte pris, blandt de vigtigste oplysninger, der er nødvendige for, at en sælger kan komme i gang med denne proces. F.eks. Kan Multiple Listing Service hjælpe en enkeltperson med at bestemme en salgspris og har også oplysninger om, hvordan man markedsfører sit hjem, og hvordan man håndterer de juridiske papirer og kontrakter mod et fast gebyr.

Hvorfor vælge at sælge dit eget hjem?

Når en enkelt boligejer vælger at sælge et hus, lejer de traditionelt en ejendomsmægler eller mægler til at håndtere salget. At gå gennem en agent eller mægler kan spare en husejer meget tid; Provisioner kan dog spise stærkt i sælgers fortjeneste, ofte omkring 6 procent af salgsprisen. For eksempel, hvis du sælger et hjem for $ 500.000, vil købers og sælgers agenter modtage $ 30.000 af det salg. Hvis du vælger at håndtere salget selv, ville du beholde hele $ 500.000. Dette besparelsesbeløb kan være fristende, skønt det er vigtigt at huske, at når en sælger ikke bruger en ejendomsmægler, påtager sig sælgeren alt ansvaret for at gennemføre transaktionen, hvilket kan være en afskrækkende opgave for dem, der ikke kender boligkøb og salgsproces. Afhængig af sælgers erfaring kan det være en klog økonomisk beslutning at undgå provision. De, der har lidt viden om ejendomshandel, kan imidlertid finde situationen stressende og kan have det bedre med at bruge en kvalificeret ejendomsmægler.

Relaterede vilkår

Kort salg af fast ejendom I fast ejendom er et kort salg, når en boligejer i økonomisk nød sælger hans eller hendes ejendom for mindre end det skyldige beløb på pantelånet. mere Hvordan en ejendomsmægler adskiller sig fra en ejendomsmægler En ejendomsmægler er en autoriseret professionel, der repræsenterer købere eller sælgere i ejendomstransaktioner. mere Extender-klausul En extender-klausul beskytter en noteringsagent for en ejendom fra at miste deres provision, hvis ejendommen sælger, når noteringsaftalen udløber. mere Lommeregning En lommeregning er en ejendomsfortegnelse, der opbevares af en noteringsmægler eller sælger, der ikke stiller listen til rådighed for andre mæglere. mere Eksklusiv Notering En eksklusiv notering er en aftale, hvor en ejendomsmægler garanteres en provision, hvis de sælger en ejendom inden for et bestemt antal måneder. mere Hvad er en listepris Listeprisen i ejendomsverdenen er den foreslåede bruttosalgspris for fast ejendom, når den markedsføres. flere Partner Links