ejendomsmægler

Hvad er en ejendomsmægler?

En ejendomsmægler er en ejendomsmægler, der er medlem af National Association of Realtors (NAR), en professionel forening. NAR definerer udtrykket ejendomsmægler som et føderalt registreret kollektivt medlemsmærke, der identificerer en ejendomsmægler, der er medlem af foreningen og abonnerer på dets etiske kodeks.

01:52

6 spørgsmål til din ejendomsmægler

Forstå mæglere

Fagfolk, der har titlen som ejendomsmægler, inkluderer agenter, der arbejder som bolig- og erhvervsejendomsmæglere, sælgere, ejendomsadministratorer, bedømmere, rådgivere og andre ejendomsmæglere. Mere end 1 million ejendomsmæglere er ejendomsmæglere. Udtrykket ejendomsmægler er et registreret varemærke. Mæglere skal tilhøre både en lokal forening eller bestyrelse og en statsforening.

Mæglere forventes at være eksperter på deres område og skal følge NARs etiske kodeks, som kræver, at agenter opretholder specifikke opgaver over for klienter og kunder, offentligheden og andre ejendomsmæglere. Blandt dens mange krav siger kodekset, at ejendomsmæglere "skal undgå overdrivelse, forkert gengivelse eller skjul af relevante fakta om ejendommen eller transaktionen." Koden angiver også, at mæglere "skal være ærlige og ærlige i deres ejendomskommunikation og skal fremlægge et rigtigt billede i deres reklame, markedsføring og andre repræsentationer." Desuden skal ejendomsmæglere "pantsætte sig selv for at beskytte og fremme deres kundes interesser", mens de behandler alle parter i transaktionen ærligt.

Key takeaways

• En ejendomsmægler er en professionel salg af fast ejendom, der også er medlem af National Association of Realtors (NAR).
• For at en ejendomsmægler kan kalde dem selv en ejendomsmægler, skal de blive medlem af NAR og det lokale kapitel samt opretholde faglige og etiske standarder.
• Agenternes brug af ejendomsmærket reguleres stærkt af NAR, der udsteder strenge regler og retningslinjer.

Retningslinjer for brug af ejendomsmæglervaremærket

NAR opretholder strenge regler for brugen af ​​ejendomsmæglervaremærket. Fagfolk, der har medlemskab som ejendomsmægler eller ejendomsmægler i et medlemsbestyrelse, har licens til at bruge ejendomsmægler-varemærker i forbindelse med deres navn og deres ejendomsvirksomheds navn. Det er forbudt at ejendomsmægleren bruges som en del af det juridiske firmanavn for foreningens medlemmer. NAR siger, at dette er for at undgå de juridiske problemer ved en virksomheds navnændring, hvis et medlem blev suspenderet eller udvist fra foreningen og mistet rettighederne til at bruge varemærket.

I NARs retningslinjer hedder det, at hvis et kvalificeret medlem bruger ejendomsmæglervaremærket som en del af hans eller hendes navn, skal det vises i alle store bogstaver og modregnes fra medlemmens navn ved tegnsætning. Ejendomsmæglervaremærket bruges ikke af NAR med beskrivende termer eller som en beskrivelse af kaldet, hvordan måder som ejendomsmægler, agent eller licenshaver bruges. Foreningen siger også, at ejendomsmæglerne ikke kan bruges som en betegnelse på den professionelle licens.

Relaterede vilkår

Sådan adskiller en ejendomsmægler sig fra en ejendomsmægler En ejendomsmægler er en autoriseret professionel, der repræsenterer købere eller sælgere i ejendomshandel. mere National Association of Realtors (NAR) National Association of Realtors (NAR) er en national organisation af ejendomsmæglere. mere Realtor Property Resource National Association of Realtors opretter Realtor Property Resource, en national database med information relateret til fast ejendom. mere Fiduciary En fiduciary er en person, der handler på vegne af en anden person eller personer for at forvalte aktiver. mere Hvorfor licenshaverne En licensindehaver er en virksomhed, enhed eller en person, der har lovlig tilladelse til at udføre aktiviteter, der bruger noget, som en anden part ejer eller kontrollerer. mere Enrolled Agent (EA) En indrulleret agent er en skattespecialist, der er autoriseret af den amerikanske regering til at repræsentere skatteydere i spørgsmål vedrørende Internal Revenue Service. flere Partner Links