Piggyback-pantelån
Et piggyback-realkreditlån kan omfatte ethvert yderligere realkreditlån ud over en låntagers første realkreditlån, der er sikret med samme sikkerhed. Almindelige typer af piggyback-prioritetslån inkluderer lån til boliglån og kreditfaciliteter i hjemmet.
BREAKING NED Piggyback-pantelån
Piggyback-pantelån kan tjene flere formål. Nogle piggyback-prioritetslån har lov til at hjælpe en låntager med en udbetaling. Generelt vil de fleste låntagere kun have kapacitet til at påtage sig en eller to yderligere pantelån, da alle lån er sikret med samme sikkerhed.
Udbetalingslån
Udbetalingslån er en type piggyback-prioritetslån, der giver en låntager midler til en udbetaling. Anden prioritetslån er typisk kun tilladt, når de bruger penge fra et bistandsprogram til udbetaling. Alle kilder til nedbetalingsmidler, der bruges til sikring af et realkreditlån, skal oplyses til den første realkreditudsteder. Generelt er andre prioritetslån fra mange alternative långivere ikke tilladt, da de overstiger parametrene for det første prioritetslånsbetingelser og øger standardrisikoen for en låntager i høj grad. Udbetalingsassistentlån kan også kaldes lydløse andre prioritetslån.
Andet prioritetslån
Generelt kan en låntager kun få et andet prioritetslån ved hjælp af et underordnet stykke sikkerhedsstillelse, når denne sikkerhed har egenkapital. Boligkapital er primært en funktion af den værdi, som en låntager har betalt for deres hjem. Det beregnes som hjemmets vurderingsværdi minus den udestående lånesaldo. Mange låntagere befinder sig i et undersøisk prioritetslån i de tidlige faser af tilbagebetaling af et realkreditlån, da ejendommen kan falde i værdi, og pantebalancen endnu ikke er blevet betalt væsentligt endnu. Hvis en låntager har en egenkapital i deres hjem, har de et par muligheder for et andet realkreditlån. Disse andet realkreditprodukter inkluderer enten et almindeligt boliglån eller en kredit i hjemmet. Både et hjemmekapitallån og en hjemmekapitallinje er baseret på den tilgængelige egenkapital i en låntagers sikkerhed.
Hjem egenkapital lån
Et standardkreditlån er et ikke-revolverende kreditlån. I et standardlån til egenkapital kan en låntager modtage egenkapitalen på forhånd som et engangsbeløb til hovedstolen. Lånet vil derefter typisk kræve månedlige rater baseret på kreditvilkår tilpasset af långiveren. Låntagere bruger et boligkapitallån til forskellige formål, herunder universitetsomkostninger til deres barn, boligudbedringer, gældskonsolidering eller nødudgiftsudgifter.
Hjem egenkapital kredit
En kredit i en egenkapital er en revolverende kreditkonto, der giver en låntager større fleksibilitet i udgifterne. Denne type kreditkonto har en maksimal kreditgrænse baseret på låntagers hjemlige kapital. Kontosaldoen drejer sig, hvilket betyder, at låntagere kontrollerer de udestående saldi baseret på deres køb og betalinger. En roterende konto vil også blive vurderet månedlig rente, som tilføjer den samlede udestående saldo. I en kredit på hjemmemarkedet modtager låntagere en månedlig opgørelse med detaljerede oplysninger om deres transaktioner for perioden og et månedligt betalingsbeløb, de skal betale for at holde deres konto i god stand.