Vedligeholdelsesudgifter

Vedligeholdelsesudgifter er omkostningerne til at holde en vare i god stand eller i god stand. Når man køber en vare, der kræver vedligeholdelse, skal forbrugerne overveje den oprindelige prismærke samt varens løbende vedligeholdelsesudgifter. Vedligeholdelsesudgifter er hovedårsager til, at ejerskab i hjemmet kan være dyrere end at leje. I denne artikel undersøger vi de forskellige vedligeholdelsesudgifter, der sandsynligvis vil opstå ved at leje en ejendom eller eje et ejerlejlighed.

Typer af vedligeholdelsesudgifter

Vedligeholdelsesudgifter er omkostningerne til vedligeholdelse. For biler inkluderer de gas, olieudskiftning, motorreparationer og dækudskiftning. Nogle gange kræver genstande, der kun er lejet og ikke ejes, såsom en leaset bil, at operatøren betaler vedligeholdelsesomkostninger.

Vedligeholdelsesudgifter til huse inkluderer plænepleje, VVS, elektrisk og tagreparation samt udskiftning af slidte apparater. Husejere skal også betale fareforsikringspræmier, der beskytter ejeren mod enhver skade på hjemmet fra naturlige begivenheder, herunder alvorlige storme, brande, tornados og jordskælv.

Vedligeholdelsesudgifter til lejet eller lejet ejendom

De fleste af vedligeholdelsesudgifterne til en leje er udlejers ansvar. Snehindring, spildevand, opsamling af skraldespand, pleje af græsplæner samt fortove, vinduer og eventuelle udvendige omkostninger falder udlejer til at betale.

Hvis lejligheden eller lejeboligen er møbleret, er enhver udskiftning eller reparation af møblerne udlejerens ansvar. Rengøring eller udskiftning af tæpper samt maling betales også af udlejer.

Regeringsbestemmelser kræver, at udlejere opretholder visse sikkerheds- og levestandarder. F.eks. Skal varmen i en boligblok opfylde minimumsstandarder. Infrastrukturen, såsom opvarmning og ventilation, skal vedligeholdes tilstrækkeligt af udlejer.

Ansvaret for at dække nogle vedligeholdelsesudgifter til lejeboliger kan falde til lejere afhængigt af vedligeholdelsen. Lejeaftalen skal definere, hvilke udgifter der er lejerens ansvar. Lejere, der besætter et strandhus i et par dage, kan muligvis kun blive opkrævet for reparationer eller udskiftning af inventar eller apparater, der er beskadiget eller ødelagt af lejere under deres ophold. For lejere, der besætter et hjem i en længere periode, kan de være ansvarlige for den regelmæssige vedligeholdelse af ejendommen.

Key takeaways

• Vedligeholdelsesudgifter er nødvendige omkostninger til vedligeholdelse - hvad enten det drejer sig om en bil, hjem, lejebolig eller ejerlejlighed.
• Selvom en lejer muligvis ikke skal betale for vedligeholdelse i sig selv, kan gebyrerne muligvis indbygges i den månedlige husleje.
• For dem, der køber et ejerlejlighed, er månedlige gebyrer normen og kan variere fra $ 50 til $ 1.000 afhængigt af ejendom og placering.

Lejer Pas på

Det er vigtigt, at lejere sammenligner de typer vedligeholdelse og vedligeholdelse, der er inkluderet i den månedlige husleje. Selv om en lejer muligvis ikke skal betale for vedligeholdelse i sig selv, kan nogle af gebyrerne indbygges i den månedlige husleje. For eksempel kan lejen være højere for en ældre bygning i forhold til en ny, da ældre bygninger har brug for flere reparationer. Lejen for en lejlighed på en stor ejendom eller i en højhus kan være højere end lejen for en mindre bygning eller et hjem. Med andre ord, bare fordi lejere ikke opkræver vedligeholdelsesgebyrer for en ejendom, betyder det ikke, at de ikke deler omkostningerne.

Condo gebyrer

For dem, der ønsker at købe en lejlighed eller et ejerlejlighed, er månedlige gebyrer normen. Condo-gebyrer kan variere fra $ 50 til $ 1.000 afhængigt af ejendom, bygning og placering. Hvis bygningen har en concierge, swimmingpool, tennisbaner eller fitnesscenter, er disse omkostninger indbygget i det månedlige gebyr for lejligheden.

Købere skal overveje de månedlige gebyrer, når de beregner deres overkommelige priser og den potentielle pantebetaling for ejerboligen. Hvis for eksempel pantebetalingen er $ 1.500 pr. Måned, mens condo-gebyret er $ 600 pr. Måned, repræsenterer condo-gebyret næsten 30% af de samlede månedlige betalinger, der bor der.

Købere, der leder efter vedligeholdelsesfri bolig, men med et lavt lejlighedsgebyr kan stadig finde en attraktiv ejendom. Condo-gebyrer i forstæderne er typisk lavere end i byerne. Som med enhver økonomisk transaktion, hvis du får noget, skal du opgive noget til gengæld. Med andre ord, hvis du leder efter en dejlig ejendom med et lavt lejlighedsgebyr, er du muligvis nødt til at rejse uden for byen, og bygningen vil sandsynligvis ikke være en højhus eller havnefront ejendom.

Relaterede vilkår

Afvejning af fordele og ulemper ved kondominiumsgebyrer Der er et condominiumgebyr, der opkræves af en ejerlejlighedsforening for at dække omkostningerne ved reparationer, anlægsarkitektur eller faciliteter såsom et motionscenter eller pool. mere Sikkerhedsdepositum Et depositum er penge, der gives til en långiver, sælger eller udlejer som bevis for forsæt og kan bruges til at betale for skader forårsaget af en lejer. mere Hvordan kapitalforbedringer kan blødgøre en skattebid En kapitalforbedring er en permanent strukturændring eller restaurering, der forbedrer en ejendoms værdi, øger dens brugstid eller tilpasser den til ny anvendelse. mere Lejlighed Et ejerlejlighed er et stort ejendomskompleks, der er opdelt i individuelle enheder og solgt. mere Forståelse af modificerede brutto-lejekontrakter En modificeret brutto-lejekontrakt er en kombination af en brutto- og nettoleasingaftale, hvor driftsomkostningerne er både udlejer og lejerens ansvar. mere Lejers forsikring Lejers forsikring er ejendomsforsikring, der dækker forsikringstagerens ejendele, ansvar og muligvis leveomkostninger i tilfælde af et tabsforløb. Lejers forsikring er tilgængelig for personer, der lejer eller udlejer et enkelt familiehus, lejlighed, duplex, condo, studie, hems eller rækkehus. flere Partner Links