Indkomst Trust
En indkomstforening er en investeringstillid, der har indkomstproducerende aktiver. Det kan struktureres som enten en personlig investeringsfond eller en kommerciel tillid med børsnoterede lukkede fondsaktier. Indkomstforvaltningsforvaltere søger typisk at opbygge en diversificeret portefølje af indkomstproducerende aktiver i trustfonden, som vil have en stabil strøm af distributioner.
Personlig indkomst Trust
Tillidsfonde er et personlig investeringsværktøj, der ofte bruges til at styre familiens aktiver og strukturere arv. En indkomstforening har indkomstproducerende aktiver. Det administreres typisk af en administrator på vegne af en trustor, der forsøger at videregive aktiverne til en modtager. Vilkårene i trustfonden udpeges af trustoren og forvaltes af administratoren. Betingelser for tillid til personlig indkomst kan omfatte bestemmelser, der dikterer modtagerens inddragelse og arveoverførsel. Vilkår for tilliden specificerer også investeringsstyring og administrationsansvar for administratoren i forvaltningen af trusten.
Offentlig omsatte indkomsttrusts
Detailinvestorer er måske mere bekendt med kommercielle indkomsttrusts, som de kan købe og sælge på børserne på det finansielle marked. For at opbygge en portefølje af indkomstproducerende aktiver og tilbyde børsnoterede aktier på en børs, skal en indkomstforening registreres som et selskab. Selskaber med indkomstfortrolighed er almindeligt kendt som ejendomsinvesteringstrusts (REIT). Den nøglebetegnelse, der adskiller ejendomsselskaber i fast ejendom, er deres valg til at indgive en formular 1120-REIT hos Internal Revenue Service (IRS). Skattelovgivningen for kommercielle truster er beskrevet i afsnit 856 for den interne indtægtskode. Som en kommerciel indkomstfortrolighed har enheder stor bredde i, hvordan de strukturerer deres forretninger. Arkivering af en formular 1120-REIT hos IRS udpeger dem imidlertid specifikt som en investering i fast ejendom og kræver, at de betaler 90% af deres skattepligtige indkomst i distributioner til deres investorer.
REIT er de mest almindelige selskabsindkomsttrusts. De tilbyder børsnoterede aktier på det åbne marked og bygger en portefølje af indkomstbetalende ejendomsinvesteringer. Indkomstkomponenten i en erhvervstrust, der er udpeget som REIT, gør aktierne til en god investering for indkomstfokuserede investorer.
Investering i REITs
Virksomheder, der er udpeget som REIT, har forskellige muligheder at vælge imellem, når de bygger og tilbyder børsnoterede aktier til investeringsfortrolighed. En REITs portefølje vil typisk fokusere på investeringer i egenkapital, pant eller hybrid. REITs er førende ledere af boliger og erhvervsejendomme. De understøtter også lån i ejendomme gennem forskellige typer prioritetslån.
Investorer i REIT understøtter investeringsmålene for REIT-lederne. De kan også forvente at modtage jævnlige distributioner, der ofte betales månedligt, kvartalsvis eller årligt, fra REIT som en del af dets 90% distributionsbehov.
I 2017 var SBA Communications en af REIT-branchens mest præstable investeringer. Fra 16. januar 2018 havde REIT et samlet årsafkast på 48, 43%. SBA Communications ejer og udvikler ejendomme i USA, Canada, Mellemamerika og Sydamerika. Ejendomme ejendomme driver trådløse infrastruktursystemer og traditionelle cellepladser, der bruges til trådløs kommunikation af mobilfirmaer og trådløse bredbåndsudbydere.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.