Hvordan dit prioritetslån påvirker dit kreditresultat

Finansielle guruer advarer konstant forbrugere om at holde deres kredit score i tip-top form, hvis de planlægger at købe et hjem i den nærmeste fremtid. Jo højere din kredit score, jo mere sandsynligt er det for, at du får de bedste prioritetsrenter. Når du først har et prioritetslån, kan det imidlertid påvirke din kredit score fremover.

Key takeaways

• At optage et prioritetslån vil midlertidigt skade din kredit score, indtil du viser, at du er i stand til at betale lånet tilbage.
• Forbedring af din kredit score efter et prioritetslån indebærer konsekvent at betale dine betalinger til tiden og holde din gæld til indkomstforhold på et rimeligt niveau.
• Lån hjælper din kredit score ved at forbedre din blanding af revolverende gæld til afdragsgæld. Denne blanding tegner sig for cirka 10% af din score.

Det oprindelige kreditresultat

Umiddelbart efter at få et nyt prioritetslån, kan du forvente, at din kredit vil lide. Din kredit score er en numerisk repræsentation af din evne til at tilbagebetale en gældsforpligtelse. Når du tager det største lån, som de fleste forbrugere nogensinde vil have, falder din score, indtil du beviser, at du har evnen til at betale tilbage lånet - og at du faktisk foretager de betalinger, du lovede.

På grund af denne midlertidige sænkning af din score, kan du have svært ved at få andre lån eller få et lån med de kreditbetingelser, du ville forvente. Planlæg at vente mindst seks måneder, før du ansøger om et lån af betydelig størrelse.

Et prioritetslån er toppen af ​​forbrugerkredit, hvor du, hvis du kan kvalificere dig til et prioritetslån, betragtes som en pålidelig låntager.

Foretag betalinger til tiden

Hvordan bringer du din score tilbage til dens niveau før prioritetslån? Ved at foretage rettidige betalinger hver gang. Tilmeld dig ikke de tjenester, der siger, at de hurtigt kan hæve din kredit score. Foretag blot dine realkreditbetalinger - og alle andre betalinger for den sags skyld - til tiden. Når du beviser, at du er en ansvarlig låntager, vil din score naturligvis stige.

Betal dine regninger til tiden og fuldt ud. Hvis din travle livsstil nogle gange tvinger bill-betaling lavere på din prioritetsliste, skal du oprette en automatisk betaling via din bank, så du aldrig glemmer det.

35%

Procentdel af din score, der er betalingshistorik, ifølge FICO.

Hvordan et pantelån påvirker din kredit

Kend grundlæggende. Din kreditrapport måler din evne til at tilbagebetale gæld. Du tjener kun så mange penge, så det er vigtigt at holde dit gældsbeløb i god forhold til din indkomst. Dette kaldes din gæld-til-indkomst-ratio.

At holde det højst 36% anses for at være optimalt, idet højst 28% går til dit prioritetslån. Hvis du ved, at du vil købe et hjem i den nærmeste fremtid, skal du ikke påtage dig andre gældsforpligtelser. Hold dit gæld-til-indkomst-forhold lavt.

Fortsæt dog med at opbygge din kredithistorik. Lidt kredit er bedre end ingen kredit for så vidt angår din kredit score. Og selvfølgelig er det godt for din kredithistorik at betale dit pant i tide.

Prioritetslån kan forbedre din kredit

Beregningen af ​​din kredit score er lidt af et mysterium. FICO offentliggør generelle retningslinjer for at hjælpe forbrugerne med at forstå deres score, men ingen kender specifikationerne i beregningen. Imidlertid spiller de typer lån, du har, en rolle i din score.

Hvis din kreditrapport kun indeholder et stykke kreditkortlån, vil din score ikke være så høj. Denne blanding af revolverende gæld til afdragsgæld (dit pantelån) tegner sig for cirka 10% af din score.

Hvis du betaler et kreditkort lidt sent, vil effekten på din score ikke være massiv. Hvis du ikke betaler dit pant i tide, kan du forvente, at din kredit score afspejler det. Hvis det sker, skal du foretage betalingen så hurtigt som muligt. Hvis det er lidt sent, kan dit prioritetsselskab muligvis ikke rapportere det til kreditbureauerne.

Bundlinjen

Så længe du betaler dit pant i tide hver gang, betragtes den gæld, du tager for et hjem, som ansvarlig gæld. Og prøv at undgå at foretage andre større køb inden for seks måneder efter at have optaget et prioritetslån, da din kredit score sandsynligvis vil falde fra processen med at få lånet. En historie med ansvarligt betaling af dit prioritetslån og andre regninger bør snart bringe din score tilbage.