Hjemlien

HVAD ER EN HJEMMELAND

Hjemlån er en betegnelse for et retligt krav, der er anbragt på et hjem.

BREAKING NED Home Lien

En boligret er det juridiske krav på fysisk ejendom af en kreditor. Hvis en pantelåner, den føderale regering eller enhver, der har juridisk interesse i ejendommen, placerer en pantelån i et hjem, indtræder pantelånet den offentlige rekord i det amt, hvor ejendommen ligger. Når et boliglån placeres på en ejendom, er det vanskeligere at sælge, få et prioritetslån eller refinansiere ejendommen. Når husejeren opfylder de udestående økonomiske forpligtelser, hæves pantelånet, og ejeren vil lettere kunne sælge eller refinansiere huset. De mest almindelige former for pantelån i et hjem inkluderer skattepligt, mekaniker og pantelån. En skattelovgivning kan føre til en lensmanns salg af ejendommen.

Personer, der handler efter et hjem, skal være særligt opmærksomme på ejendommen ved at dobbeltkontrolere posterne for en boligret. En pantelån kan forsinke hjemmekøbsprocessen, og enhver eksisterende pantelån kan gøre det vanskeligt for den potentielle homebuyer at kvalificere sig til refinansiering. Det er vigtigt at tjekke den offentlige post for et stykke ejendom for at se, om det er besat. Selv hvis den økonomiske forpligtelse, der forårsager boliglånet, er blevet taget hånd om, kan den offentlige registrering undertiden være forældet. Hvis en bank eller udlånsinstitution ser historien med en boliglån på en offentlig post, er der en større sandsynlighed for, at den institution udsætter købet, indtil de sikrer, at ejendommen er finansielt forsvarlig.

Husejere, kreditorer og boliglån

Som den retlige ret, der er givet af ejeren af ​​ejendom, tjener en pantelån til at garantere en underliggende forpligtelse, ligesom et pantelån. For eksempel optager en person et pantelån for at købe et nyt hjem. Den enkelte, for at modtage lånet fra banken, pantsætter sit hjem som sikkerhed. Denne bank har nu et pantelån i hjemmet eller en lovlig ret til at tage hjemmet, hvis den enkelte ikke betaler deres månedlige pantelån. Den enkelte er nu boligejer, men hvis de misligholder deres prioritetslån, har banken den lovlige ret til at sælge boligen. Hvis husejeren nu ønsker at sælge huset, for at afbetale gælden, har de brug for samtykke fra banken eller pensionshaveren. Hvis husejeren ikke kan overholde betingelserne i pantekontrakten og betale lånet, kan banken begynde afskærmningsprocessen.

Relaterede vilkår

Klar titel En klar titel er en titel uden nogen form for værdiforringelse, pantelån eller afgift fra andre parter og stiller intet spørgsmål om lovligt ejerskab. mere Uregistreret gerning En uregistreret handling er en handling, der ikke var korrekt indgivet og kan byde på juridiske problemer for ejendomskøbere og sælgere. mere Sheriff's salg En sheriffs salg er en offentlig auktion, hvor pantelångivere, banker, skatteopkrevere og andre tvister kan samle penge, der er gået tabt på ejendom. mere Domstolskrav Definition En domstol er en retsafgørelse, der giver en kreditor ret til at besidde en debitors ejendom, hvis debitor ikke opfylder sine forpligtelser. mere Prior Lien En pantelån, der er et registreret pantelån før andre krav. mere Pant Et panterett er en kreditors lovlige ret til at sælge sikkerhedsejendomme for en debitor, der ikke overholder forpligtelserne i en lånekontrakt. flere Partner Links