Cost-Plus kontrakt
En cost-plus-kontrakt er en aftale om refusion af et selskab for udgifter plus et specifikt overskud, normalt angivet som en procentdel af kontraktens fulde pris. Cost-plus-kontrakter omtales også i erhvervslivet som omkostningsgodtgørelseskontrakter.
Disse kontrakter er i modsætning til faste omkostningskontrakter, hvor to parter er enige om en specifik omkostning uanset udgifter, der er afholdt af entreprenøren.
Cost-plus-kontrakter bruges primært for at give køberen mulighed for at påtage sig risikoen for, at kontrakten bliver succes fra entreprenøren. Så den part, der udarbejder entreprenøren, antager, at entreprenøren leverer sine løfter, og lover at betale ekstra, så entreprenøren kan tjene penge.
Forståelse af cost-plus-kontrakter
Cost-plus-kontrakter udarbejdes, så entreprenører kan godtgøres for næsten alle udgifter, der er afholdt på et projekt. Cost-plus-kontrakten betaler bygherren for både direkte omkostninger og indirekte eller faste omkostninger. Alle udgifter skal understøttes af dokumentation for entreprenørens udgifter.
Nogle kontrakter kan begrænse refusionsbeløbet, så ikke alle udgifter kan dækkes. Dette gælder især, hvis entreprenøren laver en fejl i løbet af projektet eller viser sig at være uagtsom i nogen del af konstruktionen.
Kontrakten giver også entreprenøren mulighed for at indsamle et vist beløb over det refunderede beløb, så han eller hun kan være i stand til at opnå en fortjeneste - og dermed "plus" i cost-plus-kontrakter.
Cost-plus-kontrakter bruges normalt af flere grunde. De kan bruges, hvis den part, der udarbejder kontrakten, har budgetmæssige begrænsninger, eller hvis det samlede omfang af arbejdet ikke kan estimeres.
Cost-plus-kontrakter bruges ofte i forsknings- og udviklingsaktiviteter. De er almindelige i byggebranchen for at godtgøre entreprenører for bygningsudgifter. Den amerikanske regering bruger også cost-plus-kontrakter med militære forsvarsfirmaer, der udvikler nye teknologier til nationalt forsvar.
Regeringer foretrækker generelt cost-plus-kontrakter, fordi de kan vælge de mest kvalificerede entreprenører i stedet for lavestbydende.
Typer af cost-plus-kontrakter
Cost-plus-kontrakter kan opdeles i fire forskellige kategorier. De giver alle mulighed for refusion af omkostninger samt et ekstra beløb for fortjeneste:
- Omkostninger plus tildelingsgebyrskontrakter tillader, at entreprenøren tildeles et gebyr normalt for god ydeevne.
- Omkostninger plus kontrakter med fast gebyr dækker både direkte og indirekte omkostninger ud over et fast gebyr.
- Omkostninger plus incitamentgebyrskontrakter sker, når entreprenøren får et gebyr, hvis hans eller hendes præstation opfylder eller overgår forventningerne.
- Omkostninger plus procent-af-omkostningskontrakter tillader, at refusionsbeløbet stiger, hvis entreprenørens omkostninger stiger.
Key takeaways
- I en cost-plus-kontrakt accepterer en part at tilbagebetale en entreprenør for udgifter plus et specifikt overskud, normalt angivet som en procentdel af kontraktens fulde pris.
- Cost-plus-kontrakter bruges primært for at give køberen mulighed for at påtage sig risikoen for, at kontrakten bliver succes fra entreprenøren.
- Entreprenører skal fremlægge bevis for udgifter, inklusive direkte og indirekte omkostninger.
Fordele og ulemper ved at bruge Cost-Plus-kontrakter
Fordelene ved at bruge disse typer kontrakter inkluderer følgende:
- De fjerner risikoen for entreprenøren.
- De tillader fokus at skifte fra de samlede omkostninger til kvaliteten af det arbejde, der udføres.
- De dækker alle udgifter i forbindelse med projektet, så der er ingen overraskelser.
På nedsiden kan disse kontrakter også gøre følgende:
- De kan muligvis efterlade de endelige omkostninger i luften, da de ikke kan forudbestemmes.
- De kan føre til en længere tidslinje for projektet.
Eksempel på, hvordan en cost-plus-kontrakt fungerer
Antag, at ABC Construction har en kontrakt om at bygge en $ 20 mio. Kontorbygning, og det fremgår af aftalen, at omkostningerne ikke kan overstige $ 22 mio. ABCs fortjeneste er 15% af kontraktens fulde pris til $ 3 millioner, og byggefirmaet er berettiget til et incitamentsafgift, hvis projektet afsluttes inden for ni måneder.
ABC skal indsende kvitteringer for alle udgifter, og klienten vil inspicere jobstedet for at verificere, at specifikke komponenter er afsluttet, såsom VVS, elektrisk osv. Kontrakten giver ABC mulighed for at afholde direkte omkostninger såsom materialer, arbejdskraft og omkostninger, der er afholdt til leje underleverandører. ABC kan også fakturere indirekte eller faste omkostninger, der inkluderer forsikring, sikkerhed og sikkerhed. I kontrakten hedder det, at faste omkostninger faktureres $ 50 pr. Arbejdstid.
Særlig overvejelse: Procentdel af gennemførelsen i en Cost-Plus-kontrakt
Projektet bruger procentdelen af færdiggørelsesprocessen til at redegøre for fortjeneste og til at indsende regninger til klienten, og kontrakten giver specifikke procenter til fakturering.
Antag for eksempel, at ABC kan fakturere 20% af den fulde kontraktpris, når 20% af materialerne er købt, og kunden verificerer, at det konkrete fundament er på plads. På det tidspunkt sender ABC en faktura for 20% af kontrakten på $ 20 millioner til $ 4 millioner og poster 20% af virksomhedens overskud, eller $ 600.000, til årsregnskabet.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.