Appurtenance
Appur maintenance er en juridisk betegnelse, der angiver tilknytningen af en ret eller ejendom til en mere værdig hovedstol. Vedligeholdelse sker, når tilbehøret bliver en del af ejendommen, såsom en ovn eller en klimaanlæg. Anvendelse kan også være et objekt eller et privilegium, der er forbundet med status, titel eller velstand.
Key takeaways
- En vedhæng er et udtryk, der bruges til at beskrive en forbedring af, hvad der normalt er en fysisk ejendom, som derefter bliver den lovlige egenskab for det, det blev forbedret på.
- Anvendelse kan have mange forskellige betydninger og anvendelser, så som i fast ejendom, naturressourcer og endda genstande, der ejes af de velhavende som ejendom eller luksusbiler.
- Det er vigtigt at konstatere den kontekst, hvorpå der refereres til ejendom, når der diskuteres appurtenances.
Forståelse af tilslutning
Vedligeholdelse gælder normalt for ejendomsrettigheder eller varer, der er permanente og overføres sammen med salget af ejendommen. En vedhæftning er fast ejendom, der er defineret som fast ejendom eller fastgjort til jorden. I dette tilfælde vedrører appurtenances jorden.
Når der overvejes lovlige transaktioner, giver appurtenances ejerskab af visse genstande til en person, der ejer ejendom. Når en lejer for eksempel har installeret en ny vandtank i lejligheden, kan de normalt ikke fjerne anlægget, da det derefter ville blive betragtet som en del af ejendommen.
Flere eksempler på tilbehør inkluderer svømmehaller i jorden, et hegn eller et skur, der alle er fastgjort til jorden. Udtrykket kan også bruges til at beskrive arealet bag et hjem. Denne jordgrund eller baghaven betragtes generelt som en del af ejendommen - en appurtenance af huset. Appurtenances inkluderer også rettigheder til naturlige ressourcer, der findes i jorden, såsom mineraler eller olie, samt forbedringer af ejendommen og servitutter.
Ejendomsrettigheder sælges typisk i hjemmet og inkluderer appurtenances.
I en højesteret i Minnesota-dommen definerede retten appurention som "Det, der hører til noget andet. Noget knyttet til en anden ting, der er mere værdig" i 1919-sagen om Cohen mod Whitcomb. Sagen drejede sig om en debat om ejerskab af en varmt vandvarmer installeret på ejendommen af lejeren. Lejekontrakten oplyste, at enhver reparation eller forbedring, der blev foretaget af lejeren, blev en del af ejendommen, og at det derfor var udlejers ejendom.
Særlig overvejelse: Alternative betydninger
Ideen om appurtenances vises også inden for psykologi. Gestaltteorien sammenligner appurgenances med en følelse af tilhørighed eller forholdet mellem to faktorer, der direkte påvirker hinanden, såsom farvefelter. De to farvefelter kan faktisk være forskellige. Men den måde, de interagerer med hinanden på, kan se ud til, at seeren skal høre sammen som hinanden.
Appurtenances bruges også ofte til at beskrive mennesker, der hører til et specifikt land eller region i verden. Så udtrykket er synonymt med tilhørighed. F.eks. Kan en person fra Indien beskrive sig selv som en desi-person eller nogen af landet. Tilsvarende er en israelsk en person, der er fra Israel, mens ordet amerikansk bruges til at beskrive nogen fra De Forenede Stater.
Folk kan henvise til forekomsten af rigdom eller berømthed. Disse inkluderer ofte sportsbiler, palæer og designertøj. I dette tilfælde vil elementerne blive betragtet som en appurention, da de er en del af den berømtheds 'ejendom' eller image.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.