Hvid elefant
En hvid elefant er en investering, hvis omkostninger til vedligeholdelse ikke er i tråd med hvor nyttigt eller værdifuldt varen er. Fra et investeringsperspektiv henviser det til en investering, ejendom eller virksomhed, der er så dyre at drive og vedligeholde, at det er ekstremt vanskeligt at rent faktisk tjene til fortjeneste.
BREAKING NED hvid elefant
Den hvide elefant er et ikon med rødder i Siam - nutidens Thailand. På grund af disse dyrs sjældenhed blev de automatisk begavet til den regerende monark, og det er grunden til, at den hvide elefant befinder sig på det røde felt af Siam's nationale flag. Historien fortæller, at monarken ville give den hvide elefant som en gave til enten god eller dårlig formue. Hvis han kunne lide modtageren, ville han gaveland sammen med elefanten for at hjælpe med at betale for elefantens omkostninger. Hvis han ikke kunne lide dig, ville han ikke medtage jord og omdanne gaven til en pengegrop.
Udledt fra Asien bruges udtrykket hvid elefant til at beskrive enhver investering, men især fast ejendom, der er dyre at vedligeholde, ulønnsom og umulig at sælge. Det bruges til at beskrive en uønsket investering, da "ejeren vidste ikke, at lejlighedsbygningen ville være sådan en hvid elefant, da hun købte den."
Eksempler på hvide elefanter i fast ejendom
Bemærkelsesværdige eksempler på hvide elefanter inkluderer Empire State Building, Sprint Center og Ryugyong Hotel. Empire State Building blev ikke rentabelt før i 1950'erne, mere end 20 år efter, at det blev afsluttet. Bygget på baggrund af den store depression, har det aldrig rigtig været en kontorbygning, som var den oprindelige plan for bygningen. I 2006 var huslejen kun $ 37 pr. Kvadratfod, hvilket var under New York's gennemsnitlige lejepris på $ 48 pr. Kvadratfod. Stadig var ledighedsraterne 18%.
Et nyere eksempel er Sprint Center, der ejes af Kansas City. Sprint Center åbnede i 2007 og var vært for en koncert af Elton John som dets første begivenhed. Det var dog uden National Basketball Association eller National Hockey League-hold. I det følgende årti underskrev intet større sportsankerhold. Centret kostede $ 309 millioner.
Endelig er der Ryugyong Hotel. Ryugyong Hotel, der oprindeligt var beregnet til at rumme fem roterende restauranter og over 3.000 hotelværelser, er 105 etager højt som en pyramideformet skyskraber i Pyongyang, Nordkorea. Det er den højeste struktur i Nordkorea. Udviklere begyndte byggeriet i 1987, men planerne blev standset i 1992 på grund af mangel på midler. Bygningen blev genoptaget i 2008. Den storslåede åbning var planlagt til 2012, hundredeårsdagen for Kim Il-Sungs fødsel, men hotellet forbliver uafsluttet i 2017 - hvilket giver det den tvivlsomme sondring af den højeste uafsluttede bygning i verden.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.