UCC-1-erklæring
En UCC-1-erklæring er et dokument, der fungerer som pantelån på kommerciel ejendom i et erhvervslån. UCC-1-erklæringer kan arkiveres for alle typer aktiver. Indgivelse af en UCC-1-erklæring til sikring af sikkerhed er påkrævet for forretningslån i henhold til Uniform Commercial Code (UCC).
Opdeling af UCC-1-erklæring
UCC-1-erklæringen fungerer som pantelån til sikret sikkerhed. Dens komponenter og arkiveringsprocedurer er sammenlignelige med pantebehovene i en boliglånskontrakt.
Ensartet kommerciel kode
UCC-1-erklæringen blev udviklet af Uniform Commercial Code-direktiver, som regulerer forretningsaftaler og aktiviteter i USA. Uniform Commercial Code består af ni artikler, der vedrører aktiviteter som salg, leasing, banktransaktioner, administration og investering. Den niende artikel i UCC har titlen Secured Transactions og dækker alle aspekter af sikrede lån til virksomheder.
UCC-1-komponenter og overvejelser
Artikel ni i UCC beskriver kravene til brug af UCC-1-erklæringer til at sikre sikkerhed i et forretningslån. UCC-1-erklæringer kan bruges på ethvert sikret aktiv, der tjener som sikkerhed i et forretningslån. Aktiver, der ofte bruges, inkluderer ejendom, køretøjer, virksomhedsudstyr, inventar og investeringssikkerheder.
En långiver skal udfylde en UCC-1-erklæring og inkludere den i forretningslånets kontrakt for at den skal være effektiv. Detaljer, der kræves i UCC-1-erklæringen, indeholder oplysninger om låntageren og de aktiver, der er sikret for lånet.
I lighed med processen for alle typer panterettigheder, skal en långiver også perfektionere UCC-1-erklæringen ved at indgive den til det relevante agentur i den stat, hvor virksomheden, der modtager lånet, er inkorporeret. De fleste UCC-1-erklæringer skal indgives til udenrigsministeren. Perfektion af UCC-1-erklæringen gør panteretten mod den sikrede sikkerhed bindende. Ved perfektion af UCC-1-erklæringen stemples formularen og tildeles et filnummer.
Den perfektionerede UCC-1-erklæring fungerer på samme måde som andre typer perfektionerede panteredskaber. Det giver långiveren offentligt sikrede rettigheder til sikkerhedsstillelsen, hvilket gør det lettere for dem at gribe ind mod låntageren og i sidste ende modtage en retskendelse om at beslaglægge ejendommen, hvis der opstår en misligholdelse.
Ved erhvervsudlån kan et selskab have flere perfektionerede pantelån, der er indgivet mod forskellige genstande. Derfor skal långivere gøre deres behørige omhu for at sikre, at de modtager sikkerhedsrettigheder ved første ordre, når de indgiver en UCC-1-erklæring. I almindelighed har långivere to typer UCC-1-erklæringer, som de kan arkivere: en bestemt sikkerhedsstillelse eller et tæppe.
Specifik sikkerhedsstillelse
Specifikke sikkerhedsopgørelser UCC-1 er de mest almindelige i ejendomstransaktioner. Denne type UCC-1 giver långiveren første ordre sikrede rettigheder til en fast ejendom, der købes med lånte midler.
Tæppe Lien
En UCC-1-erklæring med en blanket pantelån kan give långiver sikrede rettigheder til en række aktiver. I denne situation vil långiveren specificere en række aktiver, som låntageren giver långiveren rettigheder til i tilfælde af misligholdelse af et lån. Betingelser for tæpperetten vil derefter blive detaljeret i sikkerhedsafsnittet i UCC-1-erklæringen.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.