Tredjeparts prioritetsgaranti defineret
En tredjeparts realkreditlån er enhver tredjepart, der arbejder med en långiver for at stamme et realkreditlån. Långivere kan stole på tjenester fra tredjeparts realkreditinstitutter af forskellige grunde.
Nedbrydning af tredjeparts realkreditlån
Tredjeparts prioritetslån kan komme fra en række kanaler. På realkreditmarkedet introduceres konstant innovationer og nye teknologier for at give muligheder for prioritering af prioritetslån og alternativer til långivere. Mange långivere outsourcer deres pantesikring og oprindelse til en tredjepartstjenesteudbyder. I nogle situationer kan formidlere, såsom tredjepartslånsmæglere, også deltage i delvis støtte til forsikringsprocessen. Generelt kan enhver person eller virksomhed, der er involveret i et hvilket som helst aspekt af realkreditprocessen, også betragtes som en tredjeparts realkreditinstitut.
Tredjeparts prioritetslån stammer ofte under kontrol på grund af deres manglende vedvarende og varige ansvar for pantelånet. Dette har ført til flere kritik af tredjepartsophavsmænd, herunder jurisdiktionsklager og påstanden om, at der er et større incitament til at overprise lån.
Udbydere af ophavsret
Online alternative långivere har integreret tredjeparts realkreditinstitutter i deres online udlånsproces for at lette oprindelsen af lån til deres kunder. Et børsnoteret online-långiver, Lending Club, giver et eksempel. Dette onlineudlånsfirma stammer fra sine lån gennem WebBank, en førende tredjepartslånsstifter.
Mange alternative og traditionelle långivere arbejder også med tredjeparts realkreditinstitutter for at reducere omkostningerne ved pantesikring. Disse virksomheder vil typisk integrere en tredjeparts långivers originalteknologiplatform som en applikationsprogrammeringsgrænseflade (API) -stik i deres bankplatform for at lette brugen af tredjeparts teknologi. I nogle situationer kan bankfolk også være forpligtet til manuelt at indtaste låninformation i et tredjeparts oprindelsessystem for at igangsætte lånesikringsprocessen gennem tjenester fra en tredjeparts realkreditinstitut.
I de fleste tilfælde har tredjepartsophavsmanden ikke det oprindelige lån og sælger det til långiveren eller investorerne inden for et par dage efter oprindelsen. I tilfælde af onlineudbydere giver tredjepartsophavsmænd kapital til at finansiere et lån og bruge deres forsikrings-teknologi til at godkende lån til platformen. Tredjepartsophavsmanden holder derefter lånet, indtil det købes i stykker af investorerne i onlineudlånsplatforme. Således letter de peer-to-peer-investeringsmodellen for online-långivere.
Associerede med oprindelsestjeneste
I udlånsbranchen kan tredjeparts realkreditinstitutter have bredt omfang og kan løst defineres som enhver person eller virksomhed, der er involveret i processen med markedsføring af pantelån, indsamling af låntageroplysninger til en prioritetsansøgning, forsikring, lukning eller finansiering af et realkreditlån. Dette kan give tilknyttede virksomheder, såsom realkreditmæglere og andre former for formidlere, titlen som tredjepartslånsstifter.
Anvendelsen af statslige sponsorerede enheder til salg af lån på det sekundære realkreditmarked udvider også arenaen for støtteberettigede tredjepartslånsstiftere. F.eks. Definerer Fannie Mae en tredjeparts realkreditlån som enhver enhed, der involverer ufuldstændig eller delvis oprindelse, behandling, forsikring, emballering, finansiering eller lukning af et realkreditlån, der derefter sælges til Fannie Mae på det sekundære marked.