Sikret obligation
En sikret obligation er en type obligation, der er sikret ved udstederens pantsætning af et specifikt aktiv, som er en form for sikkerhed på lånet. I tilfælde af en misligholdelse overfører obligationsudsteder titlen på aktivet til obligationsejerne. Sikrede obligationer kan også sikres med en indtægtsstrøm, der kommer fra det projekt, som obligationsudstedelsen blev brugt til at finansiere.
Sikret obligation forklaret
Sikrede obligationer betragtes som mindre risikable end usikrede obligationer, fordi investorer i det mindste kompenseres for deres investering i tilfælde af misligholdelse.
Nogle typer af sikrede obligationer er realkreditobligationer og tillidsbeviser for udstyr. Sikrede obligationer sikkerhedsstilles af aktiver som materiel, udstyr eller en anden indkomststrøm. F.eks. Er pantesupporterede værdipapirer (MBS) sikkerhedskopieret af titlerne til låntagers huse og af indkomststrømmen fra pantebetalinger. Hvis udstederen ikke foretager rettidige renter og hovedbetalinger, har investorer rettigheder til de underliggende aktiver som tilbagebetaling.
Sikrede obligationer udstedt af kommuner
Kommuner udsteder typisk sikrede obligationer bakket op af de indtægter, der forventes fra et specifikt projekt. Kommunerne kan også udstede usikrede obligationer eller generelle forpligtelsesobligationer, der er støttet af kommunens skattemagt.
I nogle tilfælde kan investorernes krav på låntagers aktiver blive anfægtet, eller salget af aktivet muligvis ikke returnerer hele hovedstolen til investorer. Især i sager, der involverer retssag, modtager investorer muligvis ikke alle deres hovedstol.
Første realkreditobligationer
Virksomheder, der har betydelige ejendomme og ejendomme, kan udstede realkreditobligationer, der bruger disse aktiver som sikkerhed. Som store ejere af jord, kraftværker, kraftledninger og udstyr udsteder mange forsyningsselskaber først realkreditobligationer til at sikre lån til en lavere pris end usikrede obligationer. Obligationsejere har først krav på den underliggende ejendom, hvis selskabet ikke foretager hoved- og renteudbetalinger som planlagt.
Dokumentation, der er knyttet til en første realkreditobligation, indeholder et første prioritetslån på mindst en af udstederens ejendomme. På grund af prioritetslånet er obligationsejeren en sikret långiver og har først krav på de underliggende aktiver i tilfælde af misligholdelse. Obligationsejere kan afvikle aktiverne og bruge provenuet til at få deres oprindelige investering tilbage.
Hvis udstederen har nok kontanter til at udbetale sine kreditorer snarere end at sælge de underliggende aktiver, bruger virksomheden kontanterne til at betale de første realkreditobligationer før andre. Fordi obligationerne bærer mindre risiko, tilbyder de lavere renter end usikrede obligationer.
Udstyrets tillidscertifikater
Et udstyrs tillidscertifikat understøttes af et aktiv, der let transporteres eller sælges. Titlen på udstyret ejes af en tillid. Investorer køber tillidscertifikater som et middel til at levere kapital, der bruges til at købe udstyr eller finansiere operationer. Virksomheden foretager planlagte betalinger til trusten og giver investorerne hoved- og renteindtægter. Når gælden tilbagebetales, overføres aktivets ejerskab fra trusten tilbage til virksomheden.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.