Restindkomst kontra passiv indkomst: Hvad er forskellen?

Passiv indkomst er penge, der tjenes fra en virksomhed, der har ringe eller ingen løbende indsats involveret. Restindkomst er faktisk ikke en type indkomst, men snarere en beregning, der bestemmer, hvor meget skønsmæssige penge en enkeltperson eller enhed har til rådighed til at bruge, når der er betalt økonomiske forpligtelser eller regninger.

Key takeaways

• Passiv indkomst er penge, der tjenes fra en virksomhed, der har ringe eller ingen løbende indsats involveret.
• Restindkomst er faktisk ikke en type indkomst, men snarere en beregning, der bestemmer, hvor meget skønsmæssige penge der er til rådighed, efter at økonomiske forpligtelser er opfyldt.

Passiv indkomst

Et eksempel på passiv indkomst er fortjenesten realiseret fra en lejebolig, der ejes af investorer, der ikke er aktivt involveret i forvaltningen af ​​ejendommen. Et andet eksempel er en udbytteproducerende bestand, der betaler en årlig procentdel. Mens en investor skal købe aktien for at realisere den passive indkomst, kræves ingen anden indsats.

Attraktionen ved at etablere en slags metode til at tjene passiv indkomst er, at det frigør nogen til at gøre andre ting med deres tid udover arbejde - hvis den passive indkomst er stor nok.

Passiv indkomst tilbyder også stigende niveauer af økonomisk sikkerhed. Selvom du måske kan tage en risiko, når du først etablerer mekanismen for passiv indkomst, hvis det viser sig at være en stabil strøm, giver den stor sikkerhed, fordi den ikke er forbundet med din tid. Hvis det ikke er nok at forlade dit dagjob, er det stadig rart at have en ekstra indtægtskilde til at supplere det, du tjener ved at arbejde.

Især hvis du har gæld eller studielån eller børn eller en ægtefælle, der bliver syg, jo mere du kan få din årlige indkomst til at blive skiftet til passiv, jo bedre livskvalitet har du.

Restindkomst

Restindkomst er mængden af ​​nettoindkomst genereret ud over minimumsafkastet. Alternativt i personlig finansiering er restindkomst det indkomstniveau, som en person har efter fradrag af al personlig gæld og udgifter er betalt.

Restindkomst er også et tal, som bankerne beregner, når de bestemmer, om ansøgere har råd til et prioritetslån. For at beregne restindkomst bestemmer banken ansøgerens indkomst og trækker derefter det forventede prioritetslån, ejendomsforsikring og skat af. Eventuelle månedlige betalinger til kreditkort, afdragskonti eller studielån trækkes også fra indkomsten. Mad- og nytteudgifter er ikke inkluderet i beregningen. Det beløb, der er tilbage, efter at subtraktionerne er foretaget, betragtes som restindkomst.

Banker sammenligner en ansøgeres restindkomst med leveomkostningerne i et bestemt område for at afgøre, om den enkeltes budget er for stramt til at håndtere et prioritetslån. For eksempel skal en ansøger, der bor i Syden og har en familie på fire, have en restindkomst på mindst $ 1.003 om måneden, hvis han ønsker at tage et lån, der er støttet af Veteranens Administration.

Ved egenkapitalvurdering er restindkomst en økonomisk indtjeningsstrøm og en værdiansættelsesmetode til beregning af værdien af ​​en bestand. Værdiansættelsesmodellen for restindkomst værdier et selskab som summen af ​​den bogførte værdi og nutidsværdien af ​​forventet fremtidig restindkomst.