Ejendom til personlig brug

Hvad er ejendom til personlig brug

Ejendom til personlig brug er en type ejendom, som en person ikke bruger til forretningsformål eller som investering. Enkeltpersoner bruger ejendomme til personlig brug primært med henblik på deres egen nydelse.

BREAKING NED Ejendom til personlig brug

Ejendom til personlig brug, såsom huse, husholdningsapparater, køretøjer, elektronik eller beklædning, for blot at nævne nogle få, købes ikke med det formål at tjene penge. Egenskaber til personlig brug er typisk en del af den enkeltes daglige liv eller rutine. Omvendt er det primære mål for investeringsejendomme, at køberen skal give en slags fortjeneste ved dets eventuelle salg. Almindelige eksempler på investeringsejendomme spænder fra de åbenlyse, som aktier og obligationer, til mindre kendte ejendomme, som kunst og samleobjekter. Jord kan også være et eksempel på en investeringsejendom.

Hvad der er og hvad der ikke er ejendom til personlig brug kan variere fra skattekompetence til skattekompetence, især når det drejer sig om at afgøre, om et tab ved disponering af aktivet er fradragsberettiget. Typisk får fast ejendom forskellig skattebehandling, selv hvis et hjem er til personlig brug.

Teknisk betragter Internal Revenue Service (IRS) ejendom til personlig brug som et formue og modtager særlig skattebehandling. Skatteydere kan ikke trække tab ved salg af ejendom til personlig brug, mens en gevinst ved salg af sådan ejendom er beskattet.

Ejendom til personlig brug og tyveri og skader

En undtagelse fra reglen er tyveri og tab på personlige ejendele; sådanne tab er fradragsberettigede, forudsat at visse kriterier er opfyldt. For at være fradragsberettiget skal ulykkestab skyldes en pludselig og uforudset begivenhed. Som navnet antyder kræver tyveristab generelt bevis for, at den pågældende ejendom faktisk var stjålet og ikke bare mistet eller manglet. Menneskelige aktiviteter, såsom terrorangreb og hærværk, er også omfattet.

Internal Revenue Service tillader kun sådanne fradrag for engangshændelser, der er usædvanlige. For eksempel ville naturkatastrofer kvalificere sig, såsom jordskælv, brande, oversvømmelser, orkaner og storme. Et tab kan ikke kræves for noget, der skete over tid. Et eksempel på dette ville være erosion af ejendom, fordi processen er gradvis.

Tab og tab af tyveri er rapporteret under afsnittet om tab af skader i skema A i formular 1040. De er underlagt en 10 procent justeret bruttoindkomstgrænse samt en reduktion på $ 100 pr. Tab. Skatteyderen skal kunne specificere fradrag for at kræve personlige tab.

Relaterede vilkår

Tab og tyverietab Ulykkes- og tyverietab er fradragsberettigede tab, der stammer fra tab eller ødelæggelse af en skatteyderes personlige ejendom. mere Form 4684: Ulykker og tyverier Oversigt Form 4684: Ulykker og tyverier er en IRS-formular til at rapportere gevinster eller tab fra tab og tyveri, der kan fradrages og reducere den skattepligtige indkomst. mere Katastrofetab Et katastrofetab er en speciel type skattefradragtab, hvor et tab er blevet afholdt af skatteydere, der er bosiddende i et område, der er udpeget som et føderalt katastrofeområde af præsidenten. mere Afsnit 1231 Ejendom Afsnit 1231 ejendom er en skattetid, der vedrører afskrivbar forretningsejendom, der har været holdt i over et år. mere Ufrivillig konvertering Ufrivillig konvertering er udveksling af kompensation for ejendom, der er ødelagt eller taget uden en ejeres samtykke. mere Tilfældige udgifter - IE Definition Tilfældige udgifter er drikkepenge og andre små omkostninger, der er tilknyttet en forretningsomkostning. flere Partner Links