Ikke-driftsmæssigt aktiv

Hvad er et aktiv, der ikke fungerer?

Et ikke-driftsmiddel er en kategori af aktiver, der ikke er væsentlige for en virksomheds løbende drift, men som stadig kan generere indtægter eller give et afkast på investeringen (ROI). Disse aktiver er opført på et selskabs balance sammen med dets driftsmidler, og de kan eller måske ikke uddeles separat.

Forståelse af aktiver, der ikke er operative

Ikke-driftsmæssige aktiver er også kendt som overflødige aktiver, fordi de ikke understøtter operationer og derfor betragtes som overflødige og udgifter, hvis et selskab har behov for at indløse dem. Når det er sagt, har virksomheder ikke-driftsmæssige aktiver af flere grunde. For eksempel kan et selskab eje en pakke jord, der vurderes til $ 300.000 i værdi, men har ingen planer om at bygge på ejendommen i mindst fem år. Indtil det bruges, betragtes jorden som et ikke-driftsmiddel.

Fælles ikke-driftsmæssige aktiver inkluderer ikke-allokerede kontanter og omsættelige værdipapirer, tilgodehavende lån, tomgangsudstyr og ledig jord. Korrekt identifikation af aktiver, der ikke er i drift, er et vigtigt trin i værdiansættelsesprocessen, fordi disse ofte kan overses af analytikere og investorer. Desuden vil analyse baseret på en pengestrømmetode ikke fange værdien af ​​ikke-driftsmæssige aktiver. Disse aktiver skal værdiansættes separat og tilføjes virksomhedens driftsværdi.

Ikke-driftsmæssige aktiver kan være aktiver relateret til en lukket del af virksomheden. I dette tilfælde kan virksomheden vælge at holde fast på aktiverne med det formål at sælge eller bruge dem i fremtiden. Forestil dig for eksempel, at en virksomhed ejer flere detailsteder, og den lukker en af ​​dens placeringer. Forretningsaktiviteterne i denne bygning er ophørt, og virksomheden ejer stadig bygningen. Da bygningen ikke længere er instrumentel i forretningens daglige drift, er den mærket som ikke-drift. Bygningen har dog stadig værdi, der kunne tappes i fremtiden, så den betragtes også som et aktiv.

Key takeaways

• Ikke-driftsmæssige aktiver er aktiver, der ikke betragtes som en del af en virksomheds kerneaktiviteter.
• Et virksomheds ikke-driftsmæssige aktiver kan være uudnyttet jord, reserveudstyr, investeringssikkerheder og så videre.
• Indtægter fra ikke-driftsmæssige aktiver bidrager til en virksomheds ikke-driftsindkomst. Disse aktiver og eventuelle indtægter fra dem udelades normalt fra den økonomiske analyse af en virksomheds kernevirksomhed.

Brug af ikke-driftsmidler til diversificering af risiko

I andre tilfælde kan ikke-driftsmæssige aktiver bruges til at diversificere operationelle risici. For eksempel kan en virksomhed eje nogle ejendomme eller patenter simpelthen som kontante investeringer. Selvom disse aktiver ikke er bundet til virksomhedens aktiviteter, kan virksomheden stadig tjene nogle indtægter fra dem. Hvis virksomheden mister penge gennem sine aktiviteter, kan disse ikke-driftsaktiver give diversificering og fungere som en økonomisk sikkerhedskopi.

Ikke-driftsmæssige aktiver og ikke-driftsindtægter

Ikke-driftsindtægter refererer til indtægter, som en organisation tjener, og som ikke er forbundet med dens kerneaktiviteter. I nogle tilfælde kommer ikke-driftsindtægter fra ikke-driftsmæssige aktiver. For at fortsætte med ovenstående eksempel, hvis virksomheden lejer sin tomme retaillokation, er de penge, den samler i leje, ikke-driftsindtægter. Tilsvarende klassificeres det, hvis et selskab har investeringer, der ikke er relateret til dets aktiviteter, det afkast, det tjener på disse investeringer, som ikke-driftsindtægter.

Ikke-driftsindtægter kommer dog ikke altid fra aktiver, der ikke er driftsmæssige. Det kan også omfatte gevinster ved udenlandske børser eller andre former for perifere indtægter, såsom en engangsgevinst på investeringspapirer. Ikke-driftsmæssige aktiver kan også generere forpligtelser for det selskab, der holder dem. For eksempel vil et selskab, der holder fast på uudnyttet jord, have en eksponering i form af forfaldne skatter, skyldige renter eller retssager genereret af ulykker på den ejendom.

Ikke-driftsmidler og aktieevaluering

Ikke-driftsmæssige aktiver behandles normalt separat fra driftsmidler ved evaluering af et selskab eller dets bestand. Værdien af ​​ikke-driftsmæssige aktiver tæller med selskabets samlede værdi, men deres værdi er udelukket fra finansielle modeller, der estimerer den fremtidige vækst eller fortjenstindtjeningspotentialet i kerneforretningssegmenterne. Selvom ikke-driftsmæssige aktiver muligvis bringer indtægter ind i en virksomhed, bruges de ikke til at generere kerneindtægter.

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

Definition af resultatopgørelse En resultatopgørelse er en af ​​de tre store regnskaber, der rapporterer et virksomheds økonomiske resultat over en bestemt regnskabsperiode. mere Definition af ikke-driftsmæssig indkomst Ikke-driftsindkomst er den del af en organisations indkomst, der stammer fra aktiviteter, der ikke er relateret til dens kerneaktiviteter. mere Hvordan produktionsfaktorer Arbejdsfaktorer Produktionsfaktorer er de input, der er nødvendige for at skabe en vare eller en service. Produktionsfaktorerne inkluderer jord, arbejdskraft, iværksætteri og kapital. mere Indtjeningsaktiver Optjeningsaktiver er en indkomstproducerende investering, der ejes af en virksomhed, en institution eller en enkeltperson, såsom aktier, obligationer eller indkomst fra lejeboliger. mere Sådan tolkes regnskaber Finansielle oversigter er skriftlige poster, der formidler forretningsvirksomhed og økonomiske resultater for en virksomhed. Regnskaber inkluderer balancen, resultatopgørelsen og pengestrømsopgørelsen. mere Sådan fungerer Brownfield-investeringer En brownfield-investering sker, når en virksomhed eller en statlig enhed køber eller lejer eksisterende produktionsfaciliteter for at starte en ny produktionsaktivitet. flere Partner Links