Formular 4797: Salg af forklaring på forretningsejendom

Hvad er form 4797: Salg af forretningsejendom?

Form 4797: Salg af erhvervsejendom er en skatteformular, der distribueres af Internal Revenue Service (IRS) og bruges til at rapportere gevinster, der er opnået ved salg eller udveksling af erhvervsejendom, herunder men ikke begrænset til ejendom, der bruges til at generere lejeindtægter, og anvendt ejendom til industrielle, landbrugsmæssige eller udvindingsressourcer.

Hvem kan arkivere formular 4797: Salg af forretningsejendom?

Forretningsejendom på formular 4797 kan henvise til ejendom, der er købt for at producere lejeindtægter eller kan henvise til et hjem, der blev brugt som en virksomhed. Gevinster, der er opnået ved salg af olie-, gas-, geotermiske eller mineraleegenskaber, rapporteres også på formular 4797. Hvis et stykke ejendom delvist blev brugt til forretningsformål eller til at producere indtægter, mens det også tjener som en primær bopæl, opnås gevinster ved salg af denne ejendom kan være berettiget til udelukkelse af skatter. Dette er typisk tilfældet for selvstændige og uafhængige entreprenører, der genererer deres indkomst fra hjemmet.

Nettoresultat eller -tab fra overdragelse eller salg af forretningsejendomme bestemmes ved at trække omkostningsgrundlaget eller købsprisen fra summen af ​​salgsprisen og afskrivningen.

Virksomheder, der sælger formue, skal indgå i formular 4797-oplysninger, såsom en beskrivelse af ejendommen, købsdato, salgs- eller overførselsdato, købsomkostninger, brutto salgspris og afskrivningsbeløbet, der tilføjes salgsprisen.

Sådan arkiveres formular 4797: Salg af forretningsejendom

Form 4797 har tre dele. Generelt anerkendes de fleste afskrivningsberettigede ejendomme i mere end et år under del I — Salg eller udveksling af ejendom, der bruges i en handel eller forretning og ufrivillige konverteringer fra andet end havari eller tyveri. Ejendomme, der holdes i et år eller derunder og solgt med underskud, indregnes i del II — Almindelige gevinster og tab. Kapitalaktiver, der ejes i mere end et år, og som sælges for et overskud, falder i afsnittet mærket del III — Gevinst ved afhændelse af ejendom under afdeling 1245, 1250, 1252, 1254 og 1255. For et selskab eller et partnerskab er det samlede angivne beløb den Linje 17, del II, skal føjes til bruttoindkomstlinjen i skema C. Del IV er mærket Gendannelsesbeløb under afsnit 179 og 280F (b) (2), når forretningsbrug falder til 50% eller mindre.

Når en virksomhed, såsom en gennemstrømningsenhed som et partnerskab eller et S Corporation sælger en ejendom, kan partnere og aktionærer opleve en skattebegivenhed (en gevinst eller et tab), når ejendommen sælges og en formular 4797 arkiveres.

Disponering af kapitalaktiver, der ikke er rapporteret i skema D, skal rapporteres på formular 4797.

Download formular 4797: Salg af erhvervsejendom

Her er et link til en downloadbar formular 4797: Salg af erhvervsejendom.

Key takeaways

• Formular 4797 bruges til at rapportere gevinster, der er opnået ved salg eller udveksling af erhvervsejendom, herunder men ikke begrænset til ejendom, der bruges til at generere lejeindtægter, og ejendom, der bruges til industrielle, landbrugsmæssige eller udvindingsressourcer.
• Nettoresultat eller -tab fra overdragelse eller salg af forretningsejendomme bestemmes ved at trække omkostningsgrundlaget eller købsprisen fra summen af ​​salgsprisen og afskrivningen.
• Disponering af kapitalaktiver, der ikke er rapporteret i skema D, skal rapporteres på formular 4797.

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

Planlægning D Definition Planlægning D er en skatteformular knyttet til formular 1040, der rapporterer de gevinster eller tab, du realiserer ved salg af dine kapitalaktiver. mere Afsnit 1231 Ejendom Afsnit 1231 ejendom er en skattetid, der vedrører afskrivbar forretningsejendom, der har været holdt i over et år. mere Form 8949: Salg og andre dispositioner af kapitalaktiver Oversigt Form 8949: Salg og andre dispositioner af kapitalaktiver er en form for Internal Revenue Service (IRS), der bruges af enkeltpersoner, partnerskaber, virksomheder, fonde og ejendom til at rapportere kapitalgevinster og -tab fra investering. mere Afskrivning Gendannelse Definition Afskrivning genindvinding er gevinsten, der realiseres ved salg af afskrivningsberettigede ejendom, der skal rapporteres som almindelig indkomst til skatteformål. mere Like-Kind Exchange En lignende børs er en udskudt skat, der muliggør afhændelse af et aktiv og erhvervelse af et andet lignende aktiv. mere Form 8282: Donee Information Return Forklaring Form 8282: Donee Information Return bruges af organisationer til at rapportere salg eller disponering af velgørende fradragsejendom til IRS og til donorer. flere Partner Links