Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC)
Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC), der blev grundlagt ved en kongresakt i 1988, har fokus på landbrugsindustrien. Dets mission er at skabe et sekundært marked for landbrugspantipapirer (AMB) og lette betingelserne for lån til landbruget og landdistrikterne. Farmer Mac er et andet navn for FAMC. Virksomheden ejes og handles offentligt.
BREAKING DOWN Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC)
Oprettelse af Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC) var et resultat af en kombination af nedsat landbrugsindkomst og øgede renter. Disse to pres førte til en krise blandt låntagere i landbruget. I 1987 svarede kongressen og vedtog Landbrugskreditloven, der skabte Farmer Mac.
Farmer Mac's charter inkluderer muligheden for at udstede gældspapirer. Pengestrømmen fra dette salg geninvesteres i landbrugslån og indkøb af landdistrikter. FAMC samarbejder med långivere, virksomheder og institutioner i landdistrikterne for at tilbyde billig landbrugsfinansiering. Farmer Mac garanterer værdipapirer med sikkerhed i landbruget (AMB). Dets bredere mål er at fremme et sekundært marked for landbrugsejendom og lån til landdistrikter. FAMC støtter også tilgængeligheden af langsigtet kredit for amerikanske landmænd, landmænd og husejere i landdistrikterne.
Funktioner af FAMC
Farmer Mac's funktion på markedet svarer til funktionaliteten hos andre statslige sponsorerede virksomheder (GSE'er), såsom Fannie Mae og Freddie Mac. Det køber detaillån og pakker dem derefter tilbage i puljer af omsættelige værdipapirer. Som et sekundært marked giver Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC) et marked for disse værdipapirer.
Disse handlinger bringer global kapital til at udvide puljen af kvalificerede købere til fast ejendom i landdistrikter eller andre aktiver. Låneforsikringen leveret af disse GSE'er tjener også dette mål. Disse bestræbelser fører til tilgængeligheden af lavere renter for detaillåntagere og omkostningsbesparelser i løbet af et lån.
Farms Mac Gældssikkerheder
Farmer Mac udsteder en række gældsinstrumenter, herunder diskonteringsnoter, sedler med variabel rente på mellemlangt sigt og konverterbare sedler.
Disse værdipapirer er ikke garanteret af den føderale regering og er ikke tilknyttet Farm Credit System (FCS). Farmer Mac udsteder regelmæssigt værdipapirer med sikkerhed i landbruget (AMB'er). AMB'er understøtter enten lån fra gård og gårdsprogram eller USDA-garanterede dele af lån, garanteret af
Som andre GSE'er letter Farmer Mac låntagningsprocessen og omkostningerne for landbrugs låntagere. Denne låneaktivitet skaber betydelig risiko for agenturet, især i tider med finanskrise. Udbredte realkreditinstitutter lægger vægt på Farmer Mac's evne til at garantere lån.
Højere renter kan også føre til højere tilbagebetalingsrisiko og belastning af Farmer Mac's evne til at dække lån.
I løbet af den finansielle krise i 2008 førte Farmer Mac's investering i Fannie Mae-aktier og Lehman Brothers Holdings til betydelige tab. Disse tab tvang Farm Credit System og andre investorer til at redde Farmer Mac gennem et aktiekøb til en værdi af over $ 65 millioner.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.