Økonomisk leje
Økonomisk husleje er et beløb, der tjenes, der overstiger det, der er økonomisk eller socialt nødvendigt. Dette kan for eksempel forekomme, når en køber, der arbejder for at opnå en vare eller service, der betragtes som eksklusiv, giver et tilbud, inden han hører, hvad en sælger anser for en acceptabel pris. Markets ufuldkommenheder fører således til stigningen i økonomiske huslejer; det ville ikke eksistere, hvis markederne var perfekte, da konkurrencepres pressede priserne ned.
Økonomiske huslejer bør ikke forveksles med normale overskud eller overskud, der opstår i løbet af konkurrencedygtig kapitalistisk produktion. Dette udtryk adskiller sig også fra den traditionelle brug af ordet "husleje", der gælder for betalinger modtaget i bytte for midlertidig brug af en bestemt vare eller ejendom, såsom jord eller bolig.
Økonomiske huslejer kan også forekomme, når visse producenter på et konkurrencepræget marked har asymmetrisk information eller ellers teknologisk avancerede produktionssystemer, der giver dem en konkurrencefordel som en billig producent, som andre virksomheder mangler eller ikke er i stand til at erhverve. Hvis en hvedebonde på en eller anden måde har adgang til en gratis og ubegrænset forsyning af vand, mens hans konkurrenter ikke gør det, ville han være i stand til at udvinde økonomiske huslejer ved at sælge sit produkt til den gældende markedspris. Som et resultat betragtes økonomiske huslejer som ufortjente.
01:42Hvad er økonomisk leje?
Forståelse af økonomiske huslejer
Da økonomisk leje kan opstå som følge af knaphedssituationer og kan bruges til at demonstrere adskillige prisafvigelser. Disse inkluderer højere løn for fagforenede arbejdstagere sammenlignet med ikke-unioniserede arbejdstagere eller enorme lønninger, der er foretaget af en stjerne-atlet mod et gennemsnit, der arbejder.
Økonomisk husleje forklarer også den høje værdi af eksklusive immaterielle aktiver, såsom patenter og tilladelser. Tilsammen er disse også kendt som knaphedsleasing.
Økonomisk leje og arbejdskraft
En arbejdstager er måske villig til at arbejde for $ 15 per time, men fordi hun hører til en fagforening, modtager hun $ 18 per time for det samme job. Forskellen på $ 3 er arbejdstagerens økonomiske husleje, som også kan kaldes ufortjent indkomst.
I denne henseende henviser ufortjent indkomst til det tilbudte beløb, der er over, hvad medarbejderen mente, at hendes færdigheder og evner var værd på det aktuelle marked. Det kan også gælde, når en persons færdigheder ville blive værdsat mindre på et åbent marked, men hun får mere på grund af en tilknytning til en gruppe, såsom en fagforening, der sætter minimumsstandarder for løn.
Økonomisk leje og faciliteter
Som et andet eksempel kan ejeren af en ejendom i et eksklusivt indkøbscenter være villig til at leje det ud for $ 10.000 pr. Måned, men et firma, der er opsat på at have en detailforretning i indkøbscentret, kan tilbyde $ 12.000 som månedlig leje for ejendommen til sikre det og forhindre konkurrence. Forskellen på $ 2.000, i dette tilfælde, er ejerens økonomiske husleje.
Det kan også henvise til en situation, hvor der findes to egenskaber med nøjagtigt samme funktioner bortset fra placering. Hvis det ene sted foretrækkes frem for et andet, modtager ejeren af den foretrukne placering en højere betaling end den anden uden at skulle gennemføre yderligere arbejde. Manglen på ekstra arbejdskraft fra ejerens side kan også betragtes som ufortjent indkomst.
Key takeaways
- Økonomisk husleje er et beløb, der tjenes, der overstiger det, der er økonomisk eller socialt nødvendigt.
- Økonomiske husleje opstår ofte som følge af ineffektivitet i markedet eller informationsasymmetrier.
- Økonomiske huslejer kan optræde i flere sammenhænge, herunder arbejdsmarkeder, fast ejendom og via monopol.
Andre økonomiske huslejer
Andre former for økonomiske huslejer inkluderer informationsasymmetrier, hvor en agent får overskydende overskud ved at have oplysninger, der ikke er givet til hovedstolen eller resten af markedet.
Kontraktsleje
Kontraktleje refererer til en situation, hvor der er en gensidigt aftalt aftale mellem to parter, men hvor eksterne forhold ændrer sig over tid, hvilket giver den ene part ulige fordele - normalt på bekostning af den anden part.
Monopolleje
Monopolleje henviser til den situation, hvor en monopolproducent mangler konkurrence og dermed kan sælge sine varer og tjenester til en pris langt over den ellers konkurrencedygtige markedspris ville være - på forbrugernes bekostning.
Differentiel leje
Differentialleje refererer til den overskydende fortjeneste, der kan opstå på grund af forskelle i jordens frugtbarhed. Overskuddet, der opstår på grund af forskellen mellem det marginale og det intramarginale land, er den differentielle husleje. Det periodiseres normalt under betingelser for omfattende jorddyrkning. Differentiel grundleje blev først foreslået af den klassiske politiske økonom David Ricardo.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.