Bremser appel

Hvad er kantsten appel

Kantsten appel er et udtryk, der bruges til at beskrive den generelle attraktivitet af et hus eller andet stykke ejendom fra fortovet til en potentiel køber. Dette udtryk bruges ofte af ejendomsmæglere, der prøver at sælge eller vurdere et stykke ejendom.

BREAKING NED Kantsten appel

Når man prøver at sælge et hjem eller en ejendom, vil mange ejendomsmæglere understrege vigtigheden af ​​at maksimere kantsten appel, især fordi mange aspekter af kantsten appel kan forbedres på en omkostningseffektiv måde.

For eksempel er der mange ting, der kan øge kantstenen på et stykke ejendom, der er relativt billigt, såsom et nyt malearbejde, rydde op i landskabsarkitektur udenfor eller udskifte små ting som forældede lysarmaturer eller endda gamle numre på en postkasse eller hus side. Selvom det ikke så let måles som noget som kvadratoptagelser, spiller kantklæbningen en vigtig rolle i ejendomsvurderingen. Et hus, der har en ideel kantklæde fra starten, kan vurderes højere end et hjem i samme omtrentlige størrelse, soveværelsesområde og placering, simpelthen fordi det lettere appellerer til en potentiel køber. Hvis en købers første tanke drejer sig om den overvældende mængde tilsyneladende små opgaver, der skal udføres, kan han eller hun miste interessen for salget.

Stigende kantsten appel

Mange ejendomsmæglere kan, når de opfører et hjem eller en ejendom, tilbyde forslag til sælgerne for at øge kantsten appel, baseret på deres egen oplevelse af, hvad der tiltrækker købere på dette marked. En populær malingsfarve, lysstil eller endda type planter i et bestemt geografisk område, for eksempel, kan være nøglen til at få potentielle købere til at føle sig godt tilpas og dermed mere tilbøjelige til at afslutte en aftale. Det er til sælgers fordel at følge eventuelle forslag fra en fast ejendom, når en liste over en ejendom eller et hjem for at øge kantsten appel, da det vil bidrage til at øge overskuddet for begge parter. I nogle tilfælde kan selv outsourcing-aspekter af forbedring af kantsten, som f.eks. Indbringelse af et landskabsfirma eller ansættelse af en entreprenør til udskiftning af sidespor til et hjem, være økonomisk forsigtigt, hvis det øger ejendommens endelige salgspris ved lukning.

Hvis en ejendomsmægler ikke er i stand til at tilbyde tilstrækkelige forslag til forbedring af kantsten appel, er der også specialister, der eksisterer blot for at hjælpe sælgere med at opdatere ejendomme og huse specifikt til erhvervelse af ejendom. I lighed med husforetagender for at gøre en ejendom eller et hus mere attraktivt at sælge, kan en specialist eller ekspert komme ind og tilbyde anbefalinger, og i nogle tilfælde endda give kontakter fra virksomheder eller enkeltpersoner, der kan udføre de nødvendige opgaver, for at forbedre kantsten appel .

Relaterede vilkår

Åbent hus Et åbent hus er et planlagt tidsrum, hvor et hus eller en anden bolig er udpeget til at være åbent til visning for potentielle købere. mere Sammenlignende markedsanalyse En sammenlignende markedsanalyse er en undersøgelse af de priser, til hvilke lignende ejendomme i det samme område for nylig solgt. mere vurderet værdi Definition En vurderet værdi er en professionel vurdering af tilstanden og værdien af ​​et stykke ejendom på et bestemt tidspunkt. mere Hvordan en salgssammenligningstilgang kan estimere værdien af ​​dit hjem Salgssammenligningsfremgangsmåden er en vurderingsmetode, der sammenligner fast ejendom med andre ejendomme med lignende egenskaber. mere Hvad er en totalentreprise? En totalentreprise er fast ejendom, der ved køb kan lejes ud af køberen omgående. mere Hvordan en ejendomsmægler adskiller sig fra en ejendomsmægler En ejendomsmægler er en autoriseret professionel, der repræsenterer købere eller sælgere i ejendomstransaktioner. flere Partner Links