Lænkede

Hvad er Chattel?

Chattel er løsøre. Chattel-ejendom kan enten være animeret eller livløs ejendom og kan lånes mod at bruge et chattelån. Chattel-ejendom og anden personlig ejendom spores separat fra jord eller forbedringer, der er foretaget til jord, fordi det kan afskrives hurtigere.

Derudover betragter retssystemer rettigheder til at chatte på anden måde end rettigheder, der ydes til fast ejendom, med rettigheder til fast ejendom typisk med længere vedtægter og er vanskeligere at vælte.

Key takeaways

• Chattel er en form for løsøre, personlig ejendom, som et fremstillet hjem eller endda smykker.
• Personer, der ønsker at købe en mobil eller en husbåd (begge betragtes som chattel), kan bruge chattelån til at købe ejendommene.
• Virksomheder bruger chattelån til at købe ejendom, og de godkender udstyr, køretøjer og andre aktiver som sikkerhed.
• Hvis virksomheden misligholder lånet, kompenseres långiveren ved at sælge chattelen.

Forståelse af Chattel

I den finansielle verden henviser chattel til løsøre, personlig ejendom, såsom smykker eller møbler. Chattels værdi falder hurtigt på grund af afskrivninger, som ofte ses ved køb af en bil, og stiger typisk ikke med forbedringer.

Fast ejendom er anderledes, da den øges i værdi gennem forbedringer og renoveringer. Af denne grund behandles chattel ejendom anderledes end fast ejendom til beskatning og andre økonomiske vurderinger.

Et chattelån giver fritstående ejendom end et hjem som sikkerhed for et lån. Långiver sikrer pantelånet på chattelen, og lovligt ejerskab af chattelen overføres til långiveren. Lånet fjernes, når lånet tilbagebetales.

Ved fast ejendomstransaktioner kan en sælger tage alt chattel fra hjemmet, men inventar skal forblive på plads for køberen.

Eksempel på Chattel

Mobilhuse finansieres med chattelån, der er oprettet på lejede arealer. I modsætning til traditionelle prioritetslån vedrører et huslån kun "personlig løsøre."

Derudover fungerer det faktiske mobilhjem som en form for sikkerhed, og lånet kan forblive på plads, selvom mobilhjemmet flyttes til en anden grund.

Chattelån er sikrede lån og har ofte højere renter end traditionelle prioritetslån.

Særlige overvejelser

Et chattelpapir er et dokument, der indeholder oplysninger om låntagers økonomiske forpligtelse og den sikkerhedsinteresse, som kreditor har. Chattel kommer fra det franske ord "chatel", der kommer fra det latinske ord "hovedstæder."

Virksomheder bruger ofte chattelån til at købe nyt udstyr. Tunge maskiner har en lang levetid, og dets køb kan finansieres over en periode af sælgeren, men sælgeren ønsker at have en sikkerhedsinteresse i maskinen i tilfælde af misligholdelse.

Et chattelån giver køberen mulighed for at bruge udstyret og samtidig opretholde en sikker position for sælgeren på samme tid. Sælgeren kan inddrive udstyret og sælge det for at inddrive tab fra lånesaldoen i tilfælde af, at køberen misligholder.

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

Chattelån: et ejerskabsrenter snarere end en pant Et chattelån er et lånearrangement, hvor en genstand af løsøre, der bruges som løsøre, bruges som sikkerhed for lånet uanset hvor det ligger. mere Personlig ejendom Personlig ejendom er en klasse af ejendom, der kan omfatte enhver anden form for aktiv end ejendom. mere Sådan fungerer betingede salgsaftaler En betinget salgsaftale giver køberen besiddelse af et aktiv, men ikke lovligt ejerskab, indtil salgsprisen er betalt fuldt ud. mere Sådan tjener du på fast ejendom Fast ejendom er ægte - det vil sige håndgribelig - ejendom, der består af jord såvel som alt det derpå, inklusive bygninger, dyr og naturressourcer. mere Forsikring med ikke-arkivering i Chattel Mortgage Ikke-arkivering Forsikring, der ikke er indleveret, dækker tab, hvis en forsikringstager ikke er i stand til at sikre besiddelse af ejendom, der bruges som sikkerhed i et chattelån. mere Jordkontrakt En jordkontrakt er en aftale mellem en køber og sælger, der vedrører en bestemt jordtrakt. Udviklere reklamerer for og sælger jordområder, der ligner processen med at sælge en fast ejendom. flere Partner Links