Indskudsbevisindeks (CODI-indeks)
Certificate of Deposit Index er 12-måneders gennemsnittet af de senest offentliggjorte forhandlerbudssatser (udbytter) på nationalt handlede tremåneders indskudsbeviser som rapporteret i H.15 Federal Reserve Statistical Release. Udbytterne årliggøres med et 360-dages år. Med henblik på at bestemme CODI betyder "offentliggjort" først tilgængelig for offentligheden af Federal Reserve Board. CODI-indekset beregnes på eller i nærheden af den første mandag i hver kalendermåned og bruges ofte til at indstille realkreditlån.
Forståelse af et indskudsbevisindeks (CODI-indeks)
Fordi CODI-indekset er et glidende gennemsnit på 12 måneder, er det ikke så ustabilt som nogle andre populære realkreditindekser, som f.eks. Et måneds London Interbank Offered Rate (LIBOR) -indeks. Det har en tendens til at halde andre realkreditindekser i takt med, at den justeres, når renten ændrer sig.
Nogle prioritetslån, såsom betalingsmuligheder ARM, giver låntageren et valg af indeks. Dette valg skal træffes med en vis analyse. Renten på et prioritetsrente er kendt som den fuldt indekserede rente - det er lig med indeksværdien plus margenen. Mens indekset er variabelt, er margenen fastlagt for realkreditlånets levetid. Når du overvejer hvilket indeks der er mest økonomisk, skal du ikke glemme margenen. Jo lavere et indeks er i forhold til et andet indeks, jo højere er margenen sandsynligvis.
Indeksvalg
Nogle almindelige realkreditindekser inkluderer: den primære udlånsrente, en-års konstant løbetidskasse (CMT), værdien på en måned, seks måneder og 12 måneder, samt MTA-indekset, som er en 12-måneders måned glidende gennemsnit af det 1-årige CMT-indeks. For at beregne din justerbare realkreditrente er formlen indeks + margin = din rente.
Det indeks, som et prioritetsrente er bundet til, er en vigtig faktor i valget af et prioritetslån. For eksempel, hvis en låntager mener, at renten vil stige i fremtiden, ville MTA-indekset være et mere økonomisk valg end LIBOR-indekset på en måned, fordi den glidende gennemsnitlige beregning af MTA-indekset skaber en forsinkelseseffekt.
Långiveren vælger, hvilken sats dit prioritetslån er bundet til, men du har et valg af långivere og skal under alle omstændigheder overveje den sats, som hver långiver bruger. Et par långivere bruger endda deres egne omkostninger til midler som et indeks i stedet for at bruge andre indekser. Det er klogt at spørge långiveren, hvor denne sats offentliggøres, og hvordan den beregnes, så du kan sammenligne dens bevægelse med andre fælles indekser.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.