Loft

Hvad er et loft

Et loft er et maksimalt tilladt niveau i en finansiel transaktion. Et loft kan henvise til den højeste pris, den maksimale rente eller den største af en anden faktor, der er involveret i en transaktion.

BREAKING NED loft

Lofter bruges bredt på tværs af finanssektoren. Finansielle institutioner satte lofter for overførselstransaktioner. Varer og tjenester kan have obligatoriske prislofter. Finansielle analytikere indstiller typisk også et prisloft eller et prisloftestimat, når de vurderer transaktioner.

Lofter for finansielle transaktioner

Der er adskillige scenarier på tværs af det økonomiske marked, hvor der kan indføres et loft. Finansielle institutioner sætter ofte prislofter for at afbøde risikoen for finansieringstransaktioner. Disse lofter vil typisk begrænse et beløb, en kunde kan overføre pr. Dag, uge ​​eller måned. Finansielle institutioner kan også sætte en grænse for antallet af tilladte transaktioner på en konto.

I handel kan lofter bruges som en reguleret pris, der er indført af regeringen. Prislofter kan også integreres på grund af konkurrencedygtige faktorer. Prislofter vil begrænse den værdi, en virksomhed kan sælge en vare eller service til, og give en fordel for købere.

I detaljerede nettoværdiberegninger, der rapporterer om den potentielle værdi af investeringer, vil finansielle analytikere typisk også sætte et loft. Almindelige fremgangsmåder for værdiansættelsesteknikker inkluderer at sætte et gulv og et loft, der giver et værdiansættelsesinterval for forhandling i finansielle transaktionsaftaler.

Kreditmarkedsprodukter

Mange kreditprodukter med variabel rente vil ofte bruge rentetak i deres låneaftaler. Generelt kan rentetak indføres med en hvilken som helst type produkt med variabel rente, der tillader, at satserne kun stiger til et bestemt niveau.

Lån og obligationer kan omfatte et rentetak. I begge tilfælde vil det maksimale rentetak beskytte låntageren mod stigende rentesatser.

Mange kreditproduktkontrakter inkluderer både et gulv og et loft. Et gulv fungerer for at beskytte långiveren mod faldende markedspriser. Således giver långiveren mulighed for at sikre, at de får et bestemt indkomstniveau, uanset markedets aktuelle kurs.

Gældlofter

På kreditmarkedets loft kan grænser for låntagning også bruges til at afbøde vidtgående kreditrisici. Stater og føderale regeringer kan have gældlofter, der implementeres på baggrund af kreditkvalitetskrav. I visse situationer kan låntagere også have gældsloftgrænser for det beløb, de kan låntage. Omvendt realkreditlån har for eksempel regulerede lofter for de vigtigste kvoter for låntagere 62 år eller ældre.

Relaterede vilkår

Floor Definition og eksempler Et gulv i finans kan henvise til flere ting, herunder den laveste acceptable grænse, den laveste garanterede grænse eller det fysiske rum, hvor handel finder sted. mere Sådan fungerer rentegulvet Et rentegulv er en aftalt rente i det lavere interval af renter, der er forbundet med et variabelt renteprodukt. mere Sådan fungerer lån og typer lån Et lån er penge, ejendom eller andre materielle goder, der gives til en anden part i bytte for fremtidig tilbagebetaling af lånets værdi med renter. Et lån kan være til et specifikt engangsbeløb eller kan være tilgængeligt som en åben kreditlinje op til en specificeret grænse eller loftsbeløb. mere Et nærmere kig på rentetaket Et renteloft defineres som den maksimale rente, som en udlånsinstitution kan opkræve en låntager på et lån. mere Hvordan en rentekapital kan spare låntagerens penge på lån Et rentetak er en grænse for, hvor høj en rente kan stige på gæld med variabel rente. Rentetak kan findes i alle typer produkter med variabel rente, men bruges ofte i prioritetslån med variabel rente og specielt prioritetsrente (ARM). mere Lifetime Cap Livstidshætten er den maksimale rente, der tillades at blive opkrævet på et prioritetsrente (ARM). flere Partner Links