Hvem regulerer pantelångivere?

Den føderale regering regulerer gennem forskellige agenturer og en række kongreshandlinger pantelån. Den føderale sandhed i udlånsloven, hvor den mest kendte del er regulering Z, og loven om fastlæggelse af fast ejendom (RESPA) dikterer, at de fleste af de regler, pantelångivere skal følge. I lyset af finanskrisen i 2008 har loven om reform og forbrugerbeskyttelse i Dodd-Frank Wall Street truffet yderligere lovgivningsindeksregler for at beskytte forbrugere.

Grundlæggende om realkreditlån

Forordning Z i Federal Truth in Lending Act udgør rygraden i lovgivningen om realkreditindustrien, der dækker emner som oplysninger om realkreditlån, servicering og vurderingskrav. RESPA regulerer forholdet mellem realkreditudbydere og andre ejendomsmæglere, hovedsageligt ejendomsmæglere, for at sikre, at ingen parter modtager tilbageslag for at tilskynde forbrugerne til at bruge visse prioritetsydelser. Dodd-Frank-loven indfører strenge regler for rovdyrudlån og kvalificeringsstandarder for prioritetslån.

Nøgleforstærkere

I kølvandet på krisen i 2008 har Consumer Financial Protection Bureau (CFPB), et uafhængigt regeringsorgan, den største breddegrad, når det kommer til at oprette og håndhæve regler for realkreditlån. Federal Reserve's beføjelse til at regulere banksektoren omfatter også realkreditudlånsindustrien. Det amerikanske departement for boliger og byudvikling (HUD) regulerer gennem Federal Housing Administration (FHA) FHA's udlånspraksis. Federal Housing Finance Agency regulerer aktiviteterne hos udbydere af realkreditmarkedets likviditet Fannie Mae og Freddie Mac.

Arkiver en klage

Forbrugere med klager over prioritetsudbydere skal først nå til CFPB via agenturets hjemmeside. Det giver forbrugerne adskillige værktøjer til at tackle udlånsklager. Federal Reserve, Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) og National Credit Union Administration (NCUA) inviterer også forbrugerne til at kontakte dem om klager over pantelån.