Trække tilbage

Hvad er en tilbagetrækning

Tilbagetrækning betyder tilbagetrækning af et bud, et tilbud eller en erklæring, inden en relevant part handler om de leverede oplysninger. For eksempel er det almindelig praksis i ejendomstransaktioner at give et depositum, kendt som alvorlige penge, der viser købers intention om at gennemføre transaktionen. Hvis køberen beslutter at trække tilbuddet tilbage på ejendommen, kan han også blive forpligtet til at miste depositum.

BREAKING NED Træk tilbage

En tilbagetrækning kan ske, fordi den bydende ser nye muligheder eller uforudsete udfordringer, såsom en joboverførsel eller indkomsttab.

Et tilbagetrækning af et byggebud

Bud, ydeevne og betalingsobligationer er påkrævet for de fleste offentlige byggeprojekter. Tidligere stod den føderale regering over for høje fiasko blandt private virksomheder, der udførte offentlige byggeprojekter. Mange entreprenører var insolvente, da joberne blev tildelt eller blev insolvente inden projektets færdiggørelse. Da regeringen sad med uafsluttede projekter, dækkede skatteyderne de ekstra omkostninger. Da statsejendom ikke er underlagt en mekanikers retstilladelse, blev arbejdere, materialeleverandører og underleverandører ofte ubetalte.

I 1894 vedtog Kongressen Heard Act, der bemyndigede brugen af ​​sikkerhedsobligationer til virksomhed til sikring af private udførte føderale byggekontrakter. Heard Act blev erstattet i 1935 af Miller Act, som i øjeblikket kræver ydeevne og betalingsobligationer på føderale byggeprojekter.

Da de fleste amerikanske offentlige byggerier udføres af virksomheder i den private sektor, gives arbejdet typisk til den laveste byder. En budobligation bruges ofte til at forhindre virksomheder i at tilbagetrække deres bud og forsikre regeringen om, at den succesrige byder udfører i henhold til kontraktens vilkår og betingelser til de aftalte omkostninger inden for den tildelte tid. Hvis den laveste byder ikke overholder sine forpligtelser, er ejeren beskyttet op til størrelsen af ​​budobligationen, typisk forskellen mellem det laveste bud og det næsthøjeste responsive bud.

Et tilbagetrækning af fast ejendom

I beredskabsperioden, efter at en kontrakt er underskrevet og alvorlige penge er sikret, skal alle kontraktkrav være opfyldt for at køber og sælger kan komme videre med transaktionen. For eksempel skal huset vurderes til et fast beløb, og køberen skal sikre passende finansiering. Boligkøbet er ikke afsluttet, hvis inspektøren for eksempel finder, at tagbehovet skal udskiftes, eller et andet problem opstår. Køberen kan trække sit bud tilbage med fuldt tilbagelevering af alvorlige penge; sælgeren kan fortsætte med at finde en ny køber. Tilbagetrækning af et bud uden for beredskabsperioden resulterer i, at sælgeren sandsynligvis holder køberens alvorlige penge for at dække skader, der opstår ved ikke at gennemføre transaktionen.

Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.

Relaterede vilkår

Sådan fungerer ydelsesobligationer En præstationsobligation udstedes til den ene part i en kontrakt som garanti mod, at den anden part ikke overholder forpligtelserne i kontrakten. mere Budobligation En budobligation er en gæld, der er sikret af en budgiver i et byggearbejde eller lignende type budbaseret udvælgelsesproces med det formål at give en garanti til projektets ejer, at budgiveren vil påtage sig jobbet, hvis det er valgt. mere Hvad er en konstruktionsobligation? En bygningsobligation er en type kautionsobligation, der bruges i byggeprojekter til at beskytte mod en uønsket hændelse, der forårsager forstyrrelser eller økonomisk tab. mere Hvordan anmodninger om forslag (RFP) fungerer En anmodning om forslag (RFP) er en meddelelse om projektfinansiering, der er udgivet af en virksomhed eller organisation, som virksomhederne kan afgive bud på for at afslutte projektet. mere Earnest Money Earnest-penge er et depositum, der foretages til en sælger, ofte i fast ejendomstransaktioner, der viser købers god tro på en transaktion. mere Lukningsomkostninger Definition Lukningsomkostninger er udgifterne ud over ejendomsomkostningerne, som købere og sælgere pådrager sig at afslutte en ejendomstransaktion. flere Partner Links