Anvendelseslån mod ikke-regeringslån: Hvad er forskellen?

Den væsentlige forskel mellem et regeringslån og ikke-regresslån har at gøre med hvilke aktiver en långiver kan kræve imod, hvis en låntager undlader at tilbagebetale et lån.

Mange lån optages med en form for sikkerhed eller aktiver med en bestemt værdi, som långiveren kan tage, hvis låntager ikke betaler pengene tilbage, som beskrevet i lånet. Trin til indsamling af aktiver eller lånets sikkerhedsstillelse er også ofte beskrevet i lånet såvel som gennem lokale love.

I både regress- og ikke-regresslån har långiver lov til at tage besiddelse af aktiver, der blev brugt som sikkerhed for at sikre lånet. I de fleste tilfælde er sikkerheden det aktiv, der blev købt af lånet. F.eks. I långivning og ikke-regningslån, ville långiver være i stand til at beslaglægge og sælge huset for at betale lånet, hvis låntageren misligholder.

Kontrastfri ikke-regresso- og regeringslån

Key takeaways

• Både regresslån og ikke-regresslån har at gøre med opkrævningen af ​​aktiver, efter at en låntager undlader at tilbagebetale et lån.
• Når sikkerhedsstillelse er indsamlet, kan långivere af regningslån stadig gå efter en låntagers øvrige aktiver, hvis de ikke har indhentet alle deres penge.
• Med et ikke-regresslån kan långivere indsamle sikkerheden, men kan ikke følge efter låntagers øvrige aktiver; med andre ord, de har ingen yderligere anvendelse.

Brug af lån

Forskellen mellem regningslån og ikke-regningslån kommer i spil, hvis der stadig skyldes penge på gælden, når sikkerheden er solgt. I et regressobligation kan långiveren gå efter låntagers andre aktiver eller sagsøge for at få hans eller hendes løn pyntede - alt hvad der skal gøres hel.

Anvendelseslån giver långivere en højere grad af magt, fordi de har færre grænser for, hvilke aktiver långivere kan kræve mod tilbagebetaling af lån. Fra långiverens synspunkt reducerer et regreslån den opfattede risiko forbundet med mindre kreditværdige låntagere.

Lån til ikke-anvendelse

I et non-recourse-lån eller prioritetslån er långiveren imidlertid heldig. Hvis der stadig er en forfalden saldo efter at have solgt aktivet, der er sikkerhedsstillet med lånet, skal långiveren tage tabet. Han har ingen krav på låntagers andre midler, ejendele eller finansieringskilder. Mange traditionelle prioritetslån er ikke-regresslån, der kun bruger selve huset som sikkerhed.

Det er ikke overraskende, at principielt prioriterer låntagere næsten altid ikke-regresslån, mens långivere næsten altid favoriserer regresslån. Mens potentielle låntagere måske finder det attraktivt at holde på for ikke-regresslån, er det vigtigt at huske, at de kommer med højere renter og er forbeholdt enkeltpersoner og virksomheder med den bedste kredit.

Derudover kan manglende betaling af en ikke-regres gæld give en låntagers øvrige aktiver uberørt, men standard er stadig på rekord med alt det, der indebærer for låntagers kredit score - hvilket ikke er positivt.