Personlig ejendom
Personlig ejendom er en klasse af ejendom, der kan omfatte ethvert andet aktiv end fast ejendom. Den sondrende faktor mellem personlig ejendom og fast ejendom eller fast ejendom er, at personlig ejendom er løsøre; det vil sige, at den ikke fastgøres permanent til et bestemt sted. Det beskattes normalt ikke som fast ejendom.
Forståelse af personlig ejendom
Personlig ejendom er også kendt som løsøre, løsøre og chattels. Fordi det betragtes som et aktiv, kan det tages hensyn til af en långiver, når nogen ansøger om et prioritetslån eller et andet lån.
Personlige ejendele kan være forsikret for dets aktuelle, muligvis afskrevne værdi eller for hvad det vil koste at erstatte med en lignende ny vare.
Nogle slags ejendom, såsom husholdningsapparater, tøj og biler, har en tendens til at afskrives i værdi over tid. Andre former, såsom kunstværker og antikviteter, vil nogle gange sætte pris på i værdi. Ved vurderingen af en kreditværdighed, der skal være låntager, kan långivere se på den samlede aktuelle værdi af deres personlige ejendom, der tilføjes deres ejendom.
Key takeaways
- Lån kan sikres ved personlig ejendom (kunst eller bil) eller fast ejendom (hus).
- Personlig ejendom spiller en rolle, når folk forsikrer et hjem.
- Et almindeligt eksempel er et billån, som bilen i sig selv tjener som sikkerhed.
Hvad er fast ejendom kontra personlig ejendom? Fast ejendom - såsom jord eller de fleste bygninger - er ikke løselig. Eksempler på håndgribelig personlig ejendom inkluderer køretøjer, møbler, både og samleobjekter. Personlig ejendom kan være uhåndgribelig, som for aktier og obligationer.
Ligesom nogle lån - for eksempel realkreditlån - er sikret ved fast ejendom, såsom et hus, er nogle lån sikret med personlig ejendom.
Eksempel på personlig ejendom og forsikring
Personlig ejendom kommer også i spil, når folk forsikrer deres hjem. En husejers forsikring dækker typisk ikke kun den fysiske bolig, men også ejerens personlige ejendom, ofte benævnt husets "indhold".
De fleste husejers politik baserer værdien af forsikringstagerens personlige ejendom på en procentdel af boligens værdi, typisk 50% til 70%. For eksempel, hvis et hjem ville koste $ 200.000 til genopbygning, hvis det brændte til jorden, kan politikken muligvis bruge 70% af dette tal, eller $ 140.000, som dækningsgrænse for ejerens personlige ejendom.
Husejere forsikringstagere kan typisk vælge mellem to muligheder for at dække deres personlige ejendom: udskiftningsværdi eller faktisk kontantværdi. Hvis forsikringen indeholder erstatningsværdi, er forsikringsselskabet forpligtet til at erstatte en ødelagt vare med en lignende ny vare. Med den faktiske kontante værdi forventes forsikringsselskabet kun at betale det, varen var værd, efter at der var taget hensyn til afskrivninger.
Så hvis f.eks. Et køleskab blev ødelagt i en husbrande, skulle en husejer med et 10-årigt køleskab og udskiftningsdækning modtage nok penge til at købe et nyt køleskab, mens en husejer med faktisk omkostningsdækning ville modtage uanset forsikring Virksomheden bestemte, at et brugt 10-årigt køleskab var værd.
Særlige overvejelser
I tilfælde af at deres personlige ejendom ødelægges, skal forsikringstagerne indgive et krav til deres forsikringsselskab og beskrive, hvad de mistede. Af den grund anbefales husejere at foretage en opgørelse over deres personlige ejendom, ideelt med fotos og kvitteringer, og opbevare den sikkert uden for lokalerne, i tilfælde af at det nogensinde er nødvendigt.
Husejepolitikker begrænser også dækningen for bestemte typer af personlig ejendom, såsom smykker og computere. For eksempel kan en politik begrænse dens dækning af smykker til $ 1.500. Forsikringstagere, hvis smykker er mere værd end det, kan betale ekstra for at hæve grænserne i deres politik eller købe yderligere forsikring, ofte kaldet en svømmer, for at dække dens fulde værdi.
Sammenlign Navn på udbydere af investeringskonti Beskrivelse Annoncørens viden × De tilbud, der vises i denne tabel, er fra partnerskaber, hvorfra Investopedia modtager kompensation.